Rua Maxwell (Vila Isabel)
A Prefeitura registrou 176 compras e vendas na Rua Maxwell, em Vila Isabel, desde 2011 (46 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.059/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 31 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.059/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 176
- 46 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 44
- Imóvel típico
- R$ 429 mil
- ~85 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.059/m²13 vendas · mediana R$ 430 mil (76 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.903/m²
- jun/2026Rua Maxwell, 75APT 502Apartamento · 5º andar76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
- jun/2026Rua Maxwell, 63APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 445.000R$ 3.973/m²
- mai/2026Rua Maxwell, 86APT 201 CAS 7Apartamento · 2º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
- abr/2026Rua Maxwell, 245APT C01Apartamento85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- abr/2026Rua Maxwell, 80APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
- mar/2026Rua Maxwell, 53APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- mar/2026Rua Maxwell, 114APT 403Apartamento · 4º andar46 m²R$ 325.000R$ 7.065/m²
- mar/2026Rua Maxwell, 85APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
- fev/2026Rua Maxwell, 80APT 1001Apartamento · 10º andar63 m²R$ 228.000R$ 3.619/m²
- dez/2025Rua Maxwell, 94APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- dez/2025Rua Maxwell, 368APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- out/2025Rua Maxwell, 113APT 101Apartamento · 1º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
- out/2025Rua Maxwell, 364APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- ago/2025Rua Maxwell, 364APT 902Apartamento · 9º andar101 m²R$ 427.000R$ 4.228/m²
- ago/2025Rua Maxwell, 80APT 1206Apartamento · 12º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
- ago/2025Rua Maxwell, 85APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jun/2025Rua Maxwell, 53APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- abr/2025Rua Maxwell, 364APT 701Apartamento · 7º andar107 m²R$ 545.000R$ 5.093/m²
- jan/2025Rua Maxwell, 124APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 190.000R$ 3.393/m²
- dez/2024Rua Maxwell, 109APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- out/2024Rua Maxwell, 66APT 303Apartamento · 3º andar124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²
- out/2024Rua Maxwell, 114APT C 08Apartamento69 m²R$ 265.000R$ 3.841/m²
- ago/2024Rua Maxwell, 114APT 108Apartamento · 1º andar69 m²R$ 320.000R$ 4.638/m²
- jun/2024Rua Maxwell, 53APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- mai/2024Rua Maxwell, 94APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar99 m²R$ 776.000R$ 7.838/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Isabel |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 360 |
| 2012 | R$ 5.652/m² · 7 | R$ 4.179/m² · 605 |
| 2013 | R$ 6.118/m² · 16 | R$ 5.080/m² · 620 |
| 2014 | R$ 6.634/m² · 9 | R$ 5.769/m² · 437 |
| 2015 | R$ 6.048/m² · 5 | R$ 5.918/m² · 407 |
| 2016 | R$ 6.632/m² · 10 | R$ 6.797/m² · 524 |
| 2017 | R$ 6.780/m² · 9 | R$ 6.302/m² · 495 |
| 2018 | R$ 4.667/m² · 7 | R$ 5.440/m² · 412 |
| 2019 | R$ 6.061/m² · 11 | R$ 4.922/m² · 431 |
| 2020 | R$ 6.068/m² · 4 | R$ 4.852/m² · 464 |
| 2021 | R$ 5.158/m² · 14 | R$ 4.699/m² · 624 |
| 2022 | R$ 5.512/m² · 8 | R$ 4.756/m² · 530 |
| 2023 | R$ 4.799/m² · 10 | R$ 4.667/m² · 563 |
| 2024 | R$ 5.200/m² · 9 | R$ 4.632/m² · 638 |
| 2025 | R$ 4.583/m² · 10 | R$ 4.366/m² · 593 |
| 2026 | R$ 5.059/m² · 9 | R$ 4.688/m² · 495 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 6.118/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 6.634/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 6.632/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 6.780/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 6.068/m² |
| 2021 | 14 vendas · R$ 5.158/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 4.799/m² |
| 2024 | 9 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2025 | 10 vendas · R$ 4.583/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 5.059/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 33 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.467/m² – R$ 3.687/m² | 4 |
| R$ 3.687/m² – R$ 3.906/m² | 3 |
| R$ 3.906/m² – R$ 4.126/m² | 1 |
| R$ 4.126/m² – R$ 4.345/m² | 2 |
| R$ 4.345/m² – R$ 4.565/m² | 3 |
| R$ 4.565/m² – R$ 4.785/m² | 3 |
| R$ 4.785/m² – R$ 5.004/m² | 0 |
| R$ 5.004/m² – R$ 5.224/m² | 4 |
| R$ 5.224/m² – R$ 5.443/m² | 1 |
| R$ 5.443/m² – R$ 5.663/m² | 1 |
| R$ 5.663/m² – R$ 5.882/m² | 1 |
| R$ 5.882/m² – R$ 6.102/m² | 2 |
| R$ 6.102/m² – R$ 6.322/m² | 2 |
| R$ 6.322/m² – R$ 6.541/m² | 0 |
| R$ 6.541/m² – R$ 6.761/m² | 1 |
| R$ 6.761/m² – R$ 6.980/m² | 1 |
| R$ 6.980/m² – R$ 7.200/m² | 1 |
| R$ 7.200/m² – R$ 7.420/m² | 0 |
| R$ 7.420/m² – R$ 7.639/m² | 0 |
| R$ 7.639/m² – R$ 7.859/m² | 1 |
Calculadora
R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.646/m² | R$ 181 mil |
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 114 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 12 | R$ 6.671/m² | R$ 439 mil |
| Nº 34 | Casa | 5 | R$ 1.814/m² | R$ 270 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 315 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 487 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 4.877/m² | R$ 293 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 696 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 5 | R$ 5.733/m² | R$ 493 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 700 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 459 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 9 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 6.617/m² | R$ 695 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 441 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 6 | R$ 6.129/m² | R$ 466 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 31 | R$ 5.541/m² | R$ 382 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 433 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 4.196/m² | R$ 222 mil |
| Nº 86 | Casa | 6 | R$ 6.687/m² | R$ 439 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 11 | R$ 5.898/m² | R$ 608 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 3 | R$ 5.970/m² | R$ 669 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 9 | R$ 5.339/m² | R$ 459 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 19 | R$ 5.025/m² | R$ 338 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 6.541/m² | R$ 615 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 2 | R$ 5.386/m² | R$ 245 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 758 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 6.662/m² | R$ 393 mil |
| Nº 166 | Galpão e indústria | 1 | R$ 513/m² | R$ 436 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 5.661/m² | R$ 590 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 397 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 552 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 265 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 279 mil |
| Nº 200 | Outros | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 650 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 511 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 4.847/m² | R$ 413 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 474 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 4.564/m² | R$ 365 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 11.605/m² | R$ 638 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 248 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 6 | R$ 4.717/m² | R$ 491 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 257 mil |