Rua Maxwell, 53 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.733/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.733/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 493 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 6.048/m²
- mar/2026APT 403Apartamento · 4º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
- jun/2025APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 460.000R$ 5.349/m²
- jun/2024APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
- mai/2022APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 508.000R$ 6.048/m²
- jun/2016APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 565.000R$ 6.726/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,4 mi
~80 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.075 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.118/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.634/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.048/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.726/m² · 1 | R$ 6.632/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.780/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.061/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.068/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.158/m² · 14 |
| 2022 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.799/m² · 10 |
| 2024 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.349/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 10 |
| 2026 | R$ 6.163/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.726/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.349/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.163/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.048/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.274/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.163/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 5 | R$ 1.814/m² | R$ 270 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 315 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 487 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 4.877/m² | R$ 293 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 696 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 700 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 459 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 9 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 6.617/m² | R$ 695 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 441 mil |