Rua Maxwell, 29 (Vila Isabel)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.671/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 439 mil
54 m² típicos
Última venda
mai/2024
R$ 450 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.671/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 439 mil (54 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²
Unidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 6.591/m²
  1. mai/2024APT 506Apartamento · 5º andar102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
  2. dez/2023APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 351.000R$ 6.882/m²
  3. out/2022APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  4. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 370.000R$ 6.727/m²
  5. mai/2022APT 503Apartamento · 5º andar105 m²R$ 510.000R$ 4.857/m²
  6. nov/2021APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 410.000R$ 7.736/m²
  7. jan/2021APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 355.000R$ 6.455/m²
  8. jun/2017APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 380.000R$ 6.909/m²
  9. nov/2016APT 106Apartamento · 1º andar53 m²R$ 410.000R$ 7.736/m²
  10. jan/2016APT 105Apartamento · 1º andar53 m²R$ 465.000R$ 8.774/m²
  11. ago/2013APT 503Apartamento · 5º andar105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
  12. jun/2013APT 205Apartamento · 2º andar53 m²R$ 152.950R$ 2.886/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83,4 mi
~190 unidades de 54 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.423 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.417/m² · 1
2012—R$ 5.652/m² · 7
2013R$ 3.586/m² · 2R$ 6.118/m² · 16
2014—R$ 6.634/m² · 9
2015—R$ 6.048/m² · 5
2016R$ 8.255/m² · 2R$ 6.632/m² · 10
2017R$ 6.909/m² · 1R$ 6.780/m² · 9
2018—R$ 4.667/m² · 7
2019—R$ 6.061/m² · 11
2020—R$ 6.068/m² · 4
2021R$ 7.095/m² · 2R$ 5.158/m² · 14
2022R$ 5.588/m² · 3R$ 5.512/m² · 8
2023R$ 6.882/m² · 1R$ 4.799/m² · 10
2024R$ 4.412/m² · 1R$ 5.200/m² · 9
2025—R$ 4.583/m² · 10
2026—R$ 5.059/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132016201720213 vendas202220232024
Ver tabela
20132 vendas · R$ 3.586/m²
20162 vendas · R$ 8.255/m²
20171 vendas · R$ 6.909/m²
20212 vendas · R$ 7.095/m²
20223 vendas · R$ 5.588/m²
20231 vendas · R$ 6.882/m²
20241 vendas · R$ 4.412/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 7.309/m²2º3º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.588/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.309/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.591/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.634/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Nº 42Apartamento3R$ 4.877/m²R$ 293 mil
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Nº 53Apartamento5R$ 5.733/m²R$ 493 mil
Nº 57Casa1R$ 2.745/m²R$ 700 mil
Nº 63Apartamento1R$ 4.099/m²R$ 459 mil

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