Rua Maxwell, 94 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.898/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.898/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 608 mil (99 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 776 mil
Mediana da listaR$ 5.146/m²
- dez/2025APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar99 m²R$ 550.000R$ 5.556/m²
- mai/2024APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar99 m²R$ 776.000R$ 7.838/m²
- fev/2022APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar103 m²R$ 530.000R$ 5.146/m²
- jun/2021APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²
- dez/2019APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar99 m²R$ 414.000R$ 4.182/m²
- mar/2018APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar99 m²R$ 485.000R$ 4.899/m²
- out/2017APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar99 m²R$ 520.000R$ 5.253/m²
- jul/2016APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- jun/2015APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar99 m²R$ 401.000R$ 4.051/m²
- set/2013APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
- set/2011APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar103 m²R$ 455.000R$ 4.417/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,1 mi
~43 unidades de 99 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.075 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.417/m² · 1 | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2013 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 6.118/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.634/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.051/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 5 |
| 2016 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.632/m² · 10 |
| 2017 | R$ 5.253/m² · 1 | R$ 6.780/m² · 9 |
| 2018 | R$ 4.899/m² · 1 | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 6.061/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.068/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 14 |
| 2022 | R$ 5.146/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.799/m² · 10 |
| 2024 | R$ 7.838/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 9 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.059/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.417/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.051/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.253/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.899/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.146/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.838/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.838/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.997/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 441 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 6 | R$ 6.129/m² | R$ 466 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 31 | R$ 5.541/m² | R$ 382 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 2 | R$ 4.710/m² | R$ 433 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 4.196/m² | R$ 222 mil |
| Nº 86 | Casa | 6 | R$ 6.687/m² | R$ 439 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 3 | R$ 5.970/m² | R$ 669 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 4.761/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 9 | R$ 5.339/m² | R$ 459 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 19 | R$ 5.025/m² | R$ 338 mil |