Rua Maxwell, 34 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.814/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.814/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 270 mil (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.492/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.964/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
- ago/2026C8Casa70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- fev/2025CAS 15Casa151 m²R$ 254.288R$ 1.684/m²
- dez/2022CAS 15Casa151 m²R$ 256.611R$ 1.699/m²
- out/2020CAS 13Casa44 m²R$ 425.000R$ 9.659/m²
- jun/2020C 11Casa70 m²R$ 340.000R$ 4.857/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 151 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.160/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.636/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.258/m² · 2 | R$ 7.090/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.699/m² · 1 | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 4.492/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.258/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
Calculadora
R$ 502.792R$ 4.489/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 3.578/m² | R$ 114 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 12 | R$ 6.671/m² | R$ 439 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 315 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 5.794/m² | R$ 487 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 3 | R$ 4.877/m² | R$ 293 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 696 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 5 | R$ 5.733/m² | R$ 493 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 700 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 459 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 9 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |