Rua Maxwell, 80 (Vila Isabel)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.541/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
69 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 410 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.541/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 382 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²
Unidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 885 mil
Mediana da listaR$ 6.812/m²
  1. abr/2026APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  2. fev/2026APT 1001Apartamento · 10º andar63 m²R$ 228.000R$ 3.619/m²
  3. ago/2025APT 1206Apartamento · 12º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  4. mar/2024APT 607Apartamento · 6º andar69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
  5. out/2023APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
  6. mar/2023APT 1403 DPLApartamento · 14º andar111 m²R$ 720.000R$ 6.486/m²
  7. jun/2021APT 707Apartamento · 7º andar69 m²R$ 520.000R$ 7.536/m²
  8. dez/2020APT 1106Apartamento · 11º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
  9. out/2020APT 106Apartamento · 1º andar69 m²R$ 460.000R$ 6.667/m²
  10. ago/2020APT 505Apartamento · 5º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  11. dez/2019APT 303Apartamento · 3º andar66 m²R$ 520.000R$ 7.879/m²
  12. dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 420.000R$ 6.667/m²
  13. jun/2019APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  14. jan/2019APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 435.000R$ 6.905/m²
  15. nov/2017APT 1401 DPLApartamento · 14º andar70 m²R$ 885.000R$ 12.643/m²
  16. set/2017APT 806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  17. out/2016APT 1302Apartamento · 13º andar62 m²R$ 460.000R$ 7.419/m²
  18. out/2016APT 1102Apartamento · 11º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  19. jan/2015APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 475.000R$ 7.661/m²
  20. out/2014APT 806Apartamento · 8º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  21. set/2014APT 1202Apartamento · 12º andar62 m²R$ 525.000R$ 8.468/m²
  22. ago/2014APT 902Apartamento · 9º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  23. out/2013APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 445.000R$ 7.063/m²
  24. set/2013APT 602Apartamento · 6º andar62 m²R$ 475.000R$ 7.661/m²
  25. ago/2013APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 410.000R$ 6.613/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225,2 mi
~589 unidades de 69 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 2.821 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.417/m² · 1
2012R$ 6.159/m² · 2R$ 5.652/m² · 7
2013R$ 6.970/m² · 7R$ 6.118/m² · 16
2014R$ 7.258/m² · 3R$ 6.634/m² · 9
2015R$ 7.661/m² · 1R$ 6.048/m² · 5
2016R$ 7.339/m² · 2R$ 6.632/m² · 10
2017R$ 9.727/m² · 2R$ 6.780/m² · 9
2018—R$ 4.667/m² · 7
2019R$ 6.786/m² · 4R$ 6.061/m² · 11
2020R$ 6.667/m² · 3R$ 6.068/m² · 4
2021R$ 7.536/m² · 1R$ 5.158/m² · 14
2022—R$ 5.512/m² · 8
2023R$ 6.577/m² · 2R$ 4.799/m² · 10
2024R$ 5.217/m² · 1R$ 5.200/m² · 9
2025R$ 4.493/m² · 1R$ 4.583/m² · 10
2026R$ 4.781/m² · 2R$ 5.059/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520127 vendas201420162019202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.159/m²
20137 vendas · R$ 6.970/m²
20143 vendas · R$ 7.258/m²
20151 vendas · R$ 7.661/m²
20162 vendas · R$ 7.339/m²
20172 vendas · R$ 9.727/m²
20194 vendas · R$ 6.786/m²
20203 vendas · R$ 6.667/m²
20211 vendas · R$ 7.536/m²
20232 vendas · R$ 6.577/m²
20241 vendas · R$ 5.217/m²
20251 vendas · R$ 4.493/m²
20262 vendas · R$ 4.781/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil5º6ºR$ 7.101/m²7º10º12º14º
Ver tabela
5ºR$ 5.942/m² · 1 vendas
6ºR$ 5.217/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.101/m² · 2 vendas
10ºR$ 3.619/m² · 1 vendas
12ºR$ 4.493/m² · 1 vendas
14ºR$ 6.486/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Nº 74Apartamento1R$ 6.294/m²R$ 441 mil
Nº 75Apartamento6R$ 6.129/m²R$ 466 mil
Nº 83Apartamento2R$ 4.710/m²R$ 433 mil
Nº 85Apartamento2R$ 4.196/m²R$ 222 mil
Nº 86Casa6R$ 6.687/m²R$ 439 mil
Nº 94Apartamento11R$ 5.898/m²R$ 608 mil

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