Rua Maxwell, 169 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.661/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.661/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 590 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.492/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.964/m² – R$ 5.888/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.636/m²
- mai/2022CAS 3Casa75 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
- dez/2020CAS 22Casa60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
- mar/2018CAS 5Casa151 m²R$ 700.000R$ 4.636/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 166 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.139/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.340/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.160/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.286/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.545/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.020/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.090/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.467/m² · 1 | R$ 3.420/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.492/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.467/m² |
Calculadora
R$ 502.792R$ 4.489/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.210/m² | R$ 758 mil |
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 6.662/m² | R$ 393 mil |
| Nº 166 | Galpão e indústria | 1 | R$ 513/m² | R$ 436 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 397 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 552 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 265 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 279 mil |
| Nº 200 | Outros | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 650 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 511 mil |