Rua Maxwell, 83 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 358 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 358 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.710/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 433 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 358 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.120/m²
- nov/2023APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 358.000R$ 3.891/m²
- jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~7 unidades de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 193 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.118/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.634/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.048/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.632/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.780/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.061/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.068/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.512/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.891/m² · 1 | R$ 4.799/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.059/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.891/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.891/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.348/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 700 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 459 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 9 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 6.617/m² | R$ 695 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 6.294/m² | R$ 441 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 6 | R$ 6.129/m² | R$ 466 mil |
| Nº 80 | Apartamento | 31 | R$ 5.541/m² | R$ 382 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 4.196/m² | R$ 222 mil |
| Nº 86 | Casa | 6 | R$ 6.687/m² | R$ 439 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 11 | R$ 5.898/m² | R$ 608 mil |