Rua Maxwell, 364 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.717/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.717/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 491 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.813/m²
- out/2025APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
- ago/2025APT 902Apartamento · 9º andar101 m²R$ 427.000R$ 4.228/m²
- abr/2025APT 701Apartamento · 7º andar107 m²R$ 545.000R$ 5.093/m²
- set/2023APT 402Apartamento · 4º andar101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar107 m²R$ 530.000R$ 4.953/m²
- fev/2014APT 702Apartamento · 7º andar101 m²R$ 670.000R$ 6.634/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~66 unidades de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 720 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.118/m² · 16 |
| 2014 | R$ 6.634/m² · 1 | R$ 6.634/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.048/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.632/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.780/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.061/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.068/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.953/m² · 1 | R$ 5.158/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.512/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 4.799/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 9 |
| 2025 | R$ 4.673/m² · 3 | R$ 4.583/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 5.059/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.634/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.953/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.673/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.953/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.673/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.257/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 5.093/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.228/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 279 mil |
| Nº 200 | Outros | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 650 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 511 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 4 | R$ 4.847/m² | R$ 413 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 474 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 4.564/m² | R$ 365 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 11.605/m² | R$ 638 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.591/m² | R$ 248 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 1 | R$ 3.674/m² | R$ 257 mil |