Rua Maxwell, 245 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.847/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 413 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.847/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 413 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.059/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.973/m² – R$ 6.163/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.147/m²
- abr/2026APT C01Apartamento85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- dez/2018APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- out/2018APT 303Apartamento · 3º andar102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- abr/2016APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 395.000R$ 4.293/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,8 mi
~19 unidades de 89 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 343 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.652/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 6.118/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 6.634/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 6.048/m² · 5 |
| 2016 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 6.632/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 6.780/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.544/m² · 2 | R$ 4.667/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 6.061/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.068/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.158/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 5.512/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.799/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 5.200/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 10 |
| 2026 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 5.059/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
Calculadora
R$ 429.915R$ 5.058/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maxwell
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 6 | R$ 6.662/m² | R$ 393 mil |
| Nº 166 | Galpão e indústria | 1 | R$ 513/m² | R$ 436 mil |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 5.661/m² | R$ 590 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 397 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.609/m² | R$ 552 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 3.538/m² | R$ 265 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Apartamento | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 279 mil |
| Nº 200 | Outros | 1 | R$ 3.366/m² | R$ 650 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 511 mil |