Estrada do Rio Grande, 1895 (Taquara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.333/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.333/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 435 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.562/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 3.899/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
- nov/2022APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 460.000R$ 4.000/m²
- mar/2022APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
- set/2018APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- mai/2014APT 203Apartamento · 2º andar79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- nov/2011APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 220.000R$ 2.750/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~12 unidades de 80 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 415 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 2.476/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 330 |
| 2013 | — | R$ 3.869/m² · 118 |
| 2014 | R$ 3.797/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 4.821/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 4.038/m² · 49 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.239/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.568/m² · 138 |
| 2021 | — | R$ 4.758/m² · 106 |
| 2022 | R$ 3.582/m² · 2 | R$ 4.569/m² · 95 |
| 2023 | — | R$ 4.505/m² · 96 |
| 2024 | R$ 5.125/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 77 |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 108 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.797/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.582/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.125/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.165/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.563/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1668 | Casa | 2 | R$ 3.199/m² | R$ 637 mil |
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| Nº 1748 | Apartamento | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 214 mil |
| Nº 1794 | Apartamento | 6 | R$ 5.547/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1874 | Casa | 1 | R$ 2.829/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1885 | Apartamento | 5 | R$ 3.971/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1955 | Apartamento | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1961 | Casa | 1 | R$ 2.928/m² | R$ 782 mil |
| Nº 1982 | Casa | 2 | R$ 3.720/m² | R$ 294 mil |
| Nº 2034 | Apartamento | 388 | R$ 4.853/m² | R$ 246 mil |