Estrada do Rio Grande, 425 (Taquara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.322/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.322/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 309 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.562/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.849/m²
- set/2017APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 315.000R$ 3.387/m²
- ago/2014APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 215.000R$ 2.312/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~14 unidades de 93 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.476/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 3.148/m² · 330 |
| 2013 | — | R$ 3.869/m² · 118 |
| 2014 | R$ 2.312/m² · 1 | R$ 4.412/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 4.821/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 27 |
| 2017 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.239/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 69 |
| 2020 | — | R$ 4.568/m² · 138 |
| 2021 | — | R$ 4.758/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 4.569/m² · 95 |
| 2023 | — | R$ 4.505/m² · 96 |
| 2024 | — | R$ 4.318/m² · 77 |
| 2025 | — | R$ 4.404/m² · 108 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.312/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
Calculadora
R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Rio Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.256/m² | R$ 398 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.643/m² | R$ 338 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 270 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 2.304/m² | R$ 313 mil |
| Nº 364 | Apartamento | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 169 mil |
| Nº 383 | Loja | 1 | R$ 3.268/m² | R$ 1 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 2.346/m² | R$ 678 mil |
| Nº 574 | Casa | 2 | R$ 3.778/m² | R$ 699 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 3 | R$ 3.085/m² | R$ 191 mil |
| Nº 611 | Loja | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 919 mil |