Estrada do Rio Grande, 2395 (Taquara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 411 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.067/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 411 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.562/m²Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.564/m²
- jul/2025APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- mar/2024APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
- out/2020APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
- jan/2017APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 360.000R$ 3.564/m²
- set/2012APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 275.000R$ 2.723/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~11 unidades de 101 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 477 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.476/m² · 59 |
| 2012 | R$ 2.723/m² · 1 | R$ 3.148/m² · 330 |
| 2013 | — | R$ 3.869/m² · 118 |
| 2014 | — | R$ 4.412/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 4.821/m² · 46 |
| 2016 | — | R$ 4.400/m² · 27 |
| 2017 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 49 |
| 2018 | — | R$ 4.239/m² · 57 |
| 2019 | — | R$ 4.333/m² · 69 |
| 2020 | R$ 4.257/m² · 1 | R$ 4.568/m² · 138 |
| 2021 | — | R$ 4.758/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 4.569/m² · 95 |
| 2023 | — | R$ 4.505/m² · 96 |
| 2024 | R$ 3.861/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 77 |
| 2025 | R$ 3.564/m² · 1 | R$ 4.404/m² · 108 |
| 2026 | — | R$ 4.457/m² · 74 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.723/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.257/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.861/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.564/m² |
Calculadora
R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 2455 | Casa | 1 | R$ 2.028/m² | R$ 550 mil |
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| Nº 2550 | Outros | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 8 mi |
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