Estrada do Rio Grande, 650 (Taquara)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.113/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 181 mil
58 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.113/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 181 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.562/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.998/m²
  1. jul/2026APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  2. jul/2024APT 207Apartamento · 2º andar58 m²R$ 99.000R$ 1.707/m²
  3. jun/2024APT 407Apartamento · 4º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
  4. mar/2023APT 503Apartamento · 5º andar62 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
  5. set/2022APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  6. mai/2022APT 506Apartamento · 5º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  7. out/2019APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 375.000R$ 2.500/m²
  8. set/2018APT 505Apartamento · 5º andar109 m²R$ 435.000R$ 3.991/m²
  9. jun/2013APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
  10. ago/2012APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,3 mi
~151 unidades de 58 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.827 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.476/m² · 59
2012R$ 2.609/m² · 1R$ 3.148/m² · 330
2013R$ 3.065/m² · 1R$ 3.869/m² · 118
2014—R$ 4.412/m² · 51
2015—R$ 4.821/m² · 46
2016—R$ 4.400/m² · 27
2017—R$ 4.038/m² · 49
2018R$ 3.991/m² · 1R$ 4.239/m² · 57
2019R$ 2.500/m² · 1R$ 4.333/m² · 69
2020—R$ 4.568/m² · 138
2021—R$ 4.758/m² · 106
2022R$ 3.986/m² · 2R$ 4.569/m² · 95
2023R$ 6.935/m² · 1R$ 4.505/m² · 96
2024R$ 2.319/m² · 2R$ 4.318/m² · 77
2025—R$ 4.404/m² · 108
2026R$ 3.793/m² · 1R$ 4.457/m² · 74

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220182 vendas202220242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 2.609/m²
20131 vendas · R$ 3.065/m²
20181 vendas · R$ 3.991/m²
20191 vendas · R$ 2.500/m²
20222 vendas · R$ 3.986/m²
20231 vendas · R$ 6.935/m²
20242 vendas · R$ 2.319/m²
20261 vendas · R$ 3.793/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º4ºR$ 5.072/m²5º
Ver tabela
2ºR$ 1.707/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.362/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.072/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 425Apartamento2R$ 3.322/m²R$ 309 mil
Nº 561Casa1R$ 2.346/m²R$ 678 mil
Nº 574Casa2R$ 3.778/m²R$ 699 mil
Nº 585Apartamento3R$ 3.085/m²R$ 191 mil
Nº 611Loja1R$ 6.425/m²R$ 919 mil
Nº 723Apartamento2R$ 4.285/m²R$ 385 mil
Nº 828Casa1R$ 4.054/m²R$ 446 mil
Nº 844Casa1R$ 11.963/m²R$ 718 mil
Nº 868Apartamento307R$ 5.128/m²R$ 200 mil
Nº 894Apartamento2R$ 5.198/m²R$ 1 mi

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