Estrada do Rio Grande, 2540 (Taquara)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.652/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.652/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 260 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.562/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 5.106/m²
  1. ago/2026APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  2. mai/2026APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar46 m²R$ 295.000R$ 6.413/m²
  3. fev/2026APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
  4. jan/2026APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  5. dez/2025APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  6. out/2025APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  7. mai/2025APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  8. nov/2024APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 149.402R$ 3.248/m²
  9. jun/2024APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 248.856R$ 5.410/m²
  10. mai/2024APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 275.000R$ 5.978/m²
  11. mai/2024APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 147.750R$ 3.212/m²
  12. fev/2024APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
  13. jan/2024APT 806 BLC 1Apartamento · 8º andar46 m²R$ 229.554R$ 4.990/m²
  14. dez/2023APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 280.000R$ 6.087/m²
  15. set/2023APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar46 m²R$ 222.431R$ 4.835/m²
  16. mar/2023APT 506 BLC 1Apartamento · 5º andar46 m²R$ 244.643R$ 5.318/m²
  17. mar/2023APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 238.000R$ 5.174/m²
  18. jan/2023APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  19. dez/2022APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 255.000R$ 5.543/m²
  20. dez/2022APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar46 m²R$ 231.457R$ 5.032/m²
  21. dez/2022APT 705 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 230.000R$ 5.000/m²
  22. out/2022APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 250.727R$ 5.451/m²
  23. out/2022APT 707 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  24. jul/2022APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
  25. abr/2022APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar46 m²R$ 216.000R$ 4.696/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.476/m² · 59
2012—R$ 3.148/m² · 330
2013—R$ 3.869/m² · 118
2014—R$ 4.412/m² · 51
2015—R$ 4.821/m² · 46
2016—R$ 4.400/m² · 27
2017—R$ 4.038/m² · 49
2018—R$ 4.239/m² · 57
2019R$ 5.106/m² · 24R$ 4.333/m² · 69
2020R$ 5.162/m² · 8R$ 4.568/m² · 138
2021R$ 5.108/m² · 20R$ 4.758/m² · 106
2022R$ 5.032/m² · 9R$ 4.569/m² · 95
2023R$ 5.174/m² · 5R$ 4.505/m² · 96
2024R$ 4.560/m² · 6R$ 4.318/m² · 77
2025R$ 5.000/m² · 3R$ 4.404/m² · 108
2026R$ 6.196/m² · 4R$ 4.457/m² · 74

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203024 vendas20192021202320252026
Ver tabela
201924 vendas · R$ 5.106/m²
20208 vendas · R$ 5.162/m²
202120 vendas · R$ 5.108/m²
20229 vendas · R$ 5.032/m²
20235 vendas · R$ 5.174/m²
20246 vendas · R$ 4.560/m²
20253 vendas · R$ 5.000/m²
20264 vendas · R$ 6.196/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.000/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.222/m² – R$ 3.380/m²1
R$ 3.380/m² – R$ 3.538/m²0
R$ 3.538/m² – R$ 3.696/m²0
R$ 3.696/m² – R$ 3.854/m²0
R$ 3.854/m² – R$ 4.012/m²0
R$ 4.012/m² – R$ 4.170/m²1
R$ 4.170/m² – R$ 4.328/m²0
R$ 4.328/m² – R$ 4.486/m²0
R$ 4.486/m² – R$ 4.644/m²0
R$ 4.644/m² – R$ 4.802/m²0
R$ 4.802/m² – R$ 4.960/m²2
R$ 4.960/m² – R$ 5.118/m²3
R$ 5.118/m² – R$ 5.276/m²1
R$ 5.276/m² – R$ 5.434/m²1
R$ 5.434/m² – R$ 5.592/m²0
R$ 5.592/m² – R$ 5.750/m²0
R$ 5.750/m² – R$ 5.909/m²0
R$ 5.909/m² – R$ 6.067/m²1
R$ 6.067/m² – R$ 6.225/m²2
R$ 6.225/m² – R$ 6.383/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.304/m²5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 5.087/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.834/m² · 10 vendas
3ºR$ 4.946/m² · 6 vendas
4ºR$ 6.304/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.268/m² · 10 vendas
6ºR$ 5.162/m² · 5 vendas
7ºR$ 5.109/m² · 6 vendas
8ºR$ 5.000/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1895Apartamento6R$ 4.333/m²R$ 435 mil
Nº 1955Apartamento1R$ 3.771/m²R$ 192 mil
Nº 1961Casa1R$ 2.928/m²R$ 782 mil
Nº 1982Casa2R$ 3.720/m²R$ 294 mil
Nº 2034Apartamento388R$ 4.853/m²R$ 246 mil
Nº 2395Apartamento5R$ 4.067/m²R$ 411 mil
Nº 2455Casa1R$ 2.028/m²R$ 550 mil
Nº 2476Casa1R$ 9.059/m²R$ 1,4 mi
Nº 2550Outros1R$ 3.499/m²R$ 8 mi
Nº 2604Outros2R$ 5.297/m²R$ 8,8 mi

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