Estrada do Rio Grande, 1240 (Taquara)

Foram registradas 128 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 6.206/m²
Vendas registradas
128
desde 2011
Valor mediano
R$ 571 mil
71 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.206/m²Neste prédio: 128 vendas · mediana R$ 571 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.326/m²
Unidade típica
R$ 490 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.727/m² – R$ 6.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 128

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 5.362/m²
  1. ago/2026BLC 7 CAS 102Casa69 m²R$ 630.000R$ 9.130/m²
  2. ago/2026BLC 15 CAS 105Casa92 m²R$ 570.990R$ 6.206/m²
  3. jun/2026BLC 9 CAS 106Casa92 m²R$ 490.000R$ 5.326/m²
  4. mai/2026BLC 9 CAS 103Casa69 m²R$ 325.808R$ 4.722/m²
  5. abr/2026BLC 27 CAS 102Casa69 m²R$ 365.000R$ 5.290/m²
  6. jan/2026BLC 3 CAS 101Casa100 m²R$ 890.000R$ 8.900/m²
  7. jan/2026BLC 15 CAS 106Casa92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  8. set/2025BLC 13 CAS 107Casa71 m²R$ 600.000R$ 8.451/m²
  9. set/2025BLC 4 CAS 105Casa69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  10. ago/2025BLC 9 CAS 103Casa69 m²R$ 537.099R$ 7.784/m²
  11. ago/2025BLC 2 CAS 108Casa69 m²R$ 200.809R$ 2.910/m²
  12. mai/2025BLC 14 CAS 102Casa69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  13. out/2024BLC 7 CAS 108Casa69 m²R$ 535.000R$ 7.754/m²
  14. ago/2024BLC 14 CAS 103Casa92 m²R$ 267.983R$ 2.913/m²
  15. ago/2024BLC 20 CAS 101Casa71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
  16. jul/2024BLC 14 CAS 101Casa71 m²R$ 642.000R$ 9.042/m²
  17. jul/2024BLC 19 CAS 102Casa62 m²R$ 580.000R$ 9.355/m²
  18. jul/2024BLC 9 CAS 103Casa69 m²R$ 530.000R$ 7.681/m²
  19. abr/2024BLC 21 CAS 101Casa71 m²R$ 208.160R$ 2.932/m²
  20. ago/2023BLC 2 CAS 108Casa69 m²R$ 243.941R$ 3.535/m²
  21. jun/2023BLC 9 CAS 109Casa71 m²R$ 500.000R$ 7.042/m²
  22. abr/2023BLC 4 CAS 106Casa71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  23. abr/2023BLC 27 CAS 102Casa69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  24. jul/2022BLC 20 CAS 108Casa71 m²R$ 690.000R$ 9.718/m²
  25. abr/2022BLC 19 CAS 101Casa62 m²R$ 550.000R$ 8.871/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
128
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 339 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.507/m² · 7R$ 3.493/m² · 10
2012R$ 3.831/m² · 15R$ 3.521/m² · 23
2013R$ 5.000/m² · 9R$ 4.965/m² · 16
2014R$ 5.652/m² · 10R$ 5.217/m² · 13
2015R$ 5.652/m² · 10R$ 5.652/m² · 10
2016R$ 4.457/m² · 6R$ 4.348/m² · 7
2017R$ 6.420/m² · 6R$ 5.761/m² · 9
2018R$ 4.630/m² · 7R$ 4.489/m² · 8
2019R$ 5.290/m² · 10R$ 3.913/m² · 13
2020R$ 5.598/m² · 12R$ 5.435/m² · 13
2021R$ 6.207/m² · 8R$ 5.870/m² · 11
2022R$ 8.065/m² · 5R$ 6.516/m² · 8
2023R$ 6.782/m² · 4R$ 5.169/m² · 6
2024R$ 7.681/m² · 7R$ 5.742/m² · 9
2025R$ 7.246/m² · 5R$ 5.969/m² · 8
2026R$ 6.206/m² · 7R$ 5.308/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · casa

051015201115 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 3.507/m²
201215 vendas · R$ 3.831/m²
20139 vendas · R$ 5.000/m²
201410 vendas · R$ 5.652/m²
201510 vendas · R$ 5.652/m²
20166 vendas · R$ 4.457/m²
20176 vendas · R$ 6.420/m²
20187 vendas · R$ 4.630/m²
201910 vendas · R$ 5.290/m²
202012 vendas · R$ 5.598/m²
20218 vendas · R$ 6.207/m²
20225 vendas · R$ 8.065/m²
20234 vendas · R$ 6.782/m²
20247 vendas · R$ 7.681/m²
20255 vendas · R$ 7.246/m²
20267 vendas · R$ 6.206/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.522/m²2,5 mil5 mil7,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.490/m² – R$ 2.829/m²0
R$ 2.829/m² – R$ 3.168/m²3
R$ 3.168/m² – R$ 3.508/m²0
R$ 3.508/m² – R$ 3.847/m²0
R$ 3.847/m² – R$ 4.186/m²0
R$ 4.186/m² – R$ 4.525/m²0
R$ 4.525/m² – R$ 4.864/m²1
R$ 4.864/m² – R$ 5.204/m²0
R$ 5.204/m² – R$ 5.543/m²2
R$ 5.543/m² – R$ 5.882/m²0
R$ 5.882/m² – R$ 6.221/m²2
R$ 6.221/m² – R$ 6.560/m²1
R$ 6.560/m² – R$ 6.900/m²0
R$ 6.900/m² – R$ 7.239/m²0
R$ 7.239/m² – R$ 7.578/m²1
R$ 7.578/m² – R$ 7.917/m²3
R$ 7.917/m² – R$ 8.256/m²0
R$ 8.256/m² – R$ 8.596/m²1
R$ 8.596/m² – R$ 8.935/m²1
R$ 8.935/m² – R$ 9.274/m²2

Calculadora

R$ 490.000R$ 5.326/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Rio Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1033Casa1R$ 3.772/m²R$ 566 mil
Nº 1077Apartamento9R$ 3.551/m²R$ 338 mil
Nº 1083Apartamento1R$ 2.653/m²R$ 239 mil
Nº 1085Casa2R$ 2.330/m²R$ 720 mil
Nº 1135Outros1R$ 2.783/m²R$ 1,2 mi
Nº 1155Apartamento58R$ 4.745/m²R$ 241 mil
Nº 1320Apartamento319R$ 4.811/m²R$ 255 mil
Nº 1360Casa1R$ 2.609/m²R$ 1,2 mi
Nº 1417Casa1R$ 4.635/m²R$ 663 mil
Nº 1441Casa2R$ 3.396/m²R$ 699 mil

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