Estrada do Rio Grande, 1462 (Taquara)

Foram registradas 79 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.373/m²
Vendas registradas
79
desde 2011
Valor mediano
R$ 198 mil
60 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.373/m²Neste prédio: 79 vendas · mediana R$ 198 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.562/m²
Unidade típica
R$ 228 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.690/m² – R$ 5.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 79

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
  1. jul/2026APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
  2. jul/2026APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 230.000R$ 4.035/m²
  3. abr/2026APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 209.000R$ 3.483/m²
  4. abr/2026APT 406 BLC 6Apartamento · 4º andar57 m²R$ 186.000R$ 3.263/m²
  5. mar/2026APT 403 BLC 6Apartamento · 4º andar60 m²R$ 173.600R$ 2.893/m²
  6. set/2025APT 407 BLC 6Apartamento · 4º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  7. ago/2025APT 304 BLC 3Apartamento · 3º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  8. mar/2025APT 401 BLC 3Apartamento · 4º andar57 m²R$ 158.500R$ 2.781/m²
  9. fev/2025APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar57 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
  10. jan/2025APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 235.000R$ 4.123/m²
  11. set/2024APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  12. ago/2024APT 307 BLC 6Apartamento · 3º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  13. nov/2023APT 208 BLC 5Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  14. abr/2023APT 404 BLC 6Apartamento · 4º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  15. abr/2023APT 302 BLC 5Apartamento · 3º andar57 m²R$ 210.600R$ 3.695/m²
  16. fev/2023APT 401 BLC 4Apartamento · 4º andar57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
  17. jan/2023APT 304 BLC 4Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  18. mai/2022APT 301 BLC 5Apartamento · 3º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  19. out/2021APT 205 BLC 1Apartamento · 2º andar57 m²R$ 240.000R$ 4.211/m²
  20. set/2021APT 105 BLC 5Apartamento · 1º andar57 m²R$ 215.000R$ 3.772/m²
  21. jul/2021APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  22. mar/2021APT 103 BLC 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  23. mar/2021APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar57 m²R$ 170.000R$ 2.982/m²
  24. ago/2020APT 307 BLC 5Apartamento · 3º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  25. jul/2020APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,9 mi
~369 unidades de 60 m²
Vendas registradas
79
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 6.910 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.167/m² · 12R$ 2.476/m² · 59
2012R$ 3.123/m² · 7R$ 3.148/m² · 330
2013R$ 2.762/m² · 9R$ 3.869/m² · 118
2014R$ 3.684/m² · 7R$ 4.412/m² · 51
2015R$ 2.908/m² · 6R$ 4.821/m² · 46
2016R$ 3.750/m² · 3R$ 4.400/m² · 27
2017R$ 2.480/m² · 4R$ 4.038/m² · 49
2018R$ 2.998/m² · 4R$ 4.239/m² · 57
2019R$ 3.333/m² · 1R$ 4.333/m² · 69
2020R$ 2.958/m² · 4R$ 4.568/m² · 138
2021R$ 3.833/m² · 5R$ 4.758/m² · 106
2022R$ 3.333/m² · 1R$ 4.569/m² · 95
2023R$ 3.772/m² · 5R$ 4.505/m² · 96
2024R$ 3.116/m² · 2R$ 4.318/m² · 77
2025R$ 2.833/m² · 5R$ 4.404/m² · 108
2026R$ 3.483/m² · 5R$ 4.457/m² · 74

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 2.167/m²
20127 vendas · R$ 3.123/m²
20139 vendas · R$ 2.762/m²
20147 vendas · R$ 3.684/m²
20156 vendas · R$ 2.908/m²
20163 vendas · R$ 3.750/m²
20174 vendas · R$ 2.480/m²
20184 vendas · R$ 2.998/m²
20191 vendas · R$ 3.333/m²
20204 vendas · R$ 2.958/m²
20215 vendas · R$ 3.833/m²
20221 vendas · R$ 3.333/m²
20235 vendas · R$ 3.772/m²
20242 vendas · R$ 3.116/m²
20255 vendas · R$ 2.833/m²
20265 vendas · R$ 3.483/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.811/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.803/m² · 4 vendas
2ºR$ 3.811/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.333/m² · 9 vendas
4ºR$ 3.078/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 228.123R$ 4.562/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Rio Grande

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1320Apartamento319R$ 4.811/m²R$ 255 mil
Nº 1360Casa1R$ 2.609/m²R$ 1,2 mi
Nº 1417Casa1R$ 4.635/m²R$ 663 mil
Nº 1441Casa2R$ 3.396/m²R$ 699 mil
Nº 1477Casa1R$ 4.425/m²R$ 615 mil
Nº 1489Casa1R$ 3.200/m²R$ 800 mil
Nº 1501Apartamento9R$ 5.728/m²R$ 399 mil
Nº 1555Casa1R$ 2.161/m²R$ 348 mil
Nº 1607Apartamento1R$ 6.559/m²R$ 1 mi
Nº 1618Casa1R$ 6.303/m²R$ 592 mil

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