Rua Santa Alexandrina (Rio Comprido)
A Prefeitura registrou 206 compras e vendas na Rua Santa Alexandrina, no Rio Comprido, desde 2011 (56 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.833/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 419, com 40 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.833/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 206
- 56 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 32
- Imóvel típico
- R$ 276 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.833/m²15 vendas · mediana R$ 260 mil (63 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 276 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 436 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 3.721/m²
- ago/2026Rua Santa Alexandrina, 565APT 605Apartamento · 6º andar84 m²R$ 436.000R$ 5.190/m²
- jul/2026Rua Santa Alexandrina, 565APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
- jul/2026Rua Santa Alexandrina, 428APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 180.000R$ 1.875/m²
- jun/2026Rua Santa Alexandrina, 175APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- jun/2026Rua Santa Alexandrina, 481APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- mai/2026Rua Santa Alexandrina, 481APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 271.600R$ 2.263/m²
- mai/2026Rua Santa Alexandrina, 174APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- mai/2026Rua Santa Alexandrina, 401APT 110Apartamento · 1º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- abr/2026Rua Santa Alexandrina, 124APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- mar/2026Rua Santa Alexandrina, 419APT 1103Apartamento · 11º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- fev/2026Rua Santa Alexandrina, 419APT 1106Apartamento · 11º andar63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
- fev/2026Rua Santa Alexandrina, 419APT 905Apartamento · 9º andar63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- fev/2026Rua Santa Alexandrina, 175APT 502Apartamento · 5º andar120 m²R$ 224.000R$ 1.867/m²
- jan/2026Rua Santa Alexandrina, 174APT 209Apartamento · 2º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- dez/2025Rua Santa Alexandrina, 401APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- ago/2025Rua Santa Alexandrina, 565APT 408Apartamento · 4º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
- ago/2025Rua Santa Alexandrina, 401APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- ago/2025Rua Santa Alexandrina, 419APT 1102Apartamento · 11º andar63 m²R$ 244.000R$ 3.873/m²
- jul/2025Rua Santa Alexandrina, 419APT 708Apartamento · 7º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- jul/2025Rua Santa Alexandrina, 401APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- jul/2025Rua Santa Alexandrina, 888APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
- jul/2025Rua Santa Alexandrina, 481APT 710Apartamento · 7º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
- jun/2025Rua Santa Alexandrina, 401APT 610Apartamento · 6º andar57 m²R$ 220.000R$ 3.860/m²
- jun/2025Rua Santa Alexandrina, 101APT 204Apartamento · 2º andar59 m²R$ 176.000R$ 2.983/m²
- mai/2025Rua Santa Alexandrina, 219APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Rio Comprido |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.309/m² · 9 | R$ 2.869/m² · 155 |
| 2012 | R$ 4.059/m² · 23 | R$ 3.864/m² · 349 |
| 2013 | R$ 4.544/m² · 16 | R$ 4.603/m² · 297 |
| 2014 | R$ 4.706/m² · 9 | R$ 5.537/m² · 184 |
| 2015 | R$ 4.762/m² · 11 | R$ 5.205/m² · 114 |
| 2016 | R$ 3.538/m² · 7 | R$ 5.984/m² · 223 |
| 2017 | R$ 4.615/m² · 7 | R$ 6.003/m² · 276 |
| 2018 | R$ 4.066/m² · 10 | R$ 4.914/m² · 151 |
| 2019 | R$ 3.765/m² · 6 | R$ 5.089/m² · 154 |
| 2020 | R$ 3.143/m² · 3 | R$ 4.591/m² · 130 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 11 | R$ 4.386/m² · 206 |
| 2022 | R$ 3.558/m² · 18 | R$ 4.286/m² · 149 |
| 2023 | R$ 4.265/m² · 15 | R$ 4.200/m² · 199 |
| 2024 | R$ 3.151/m² · 15 | R$ 8.381/m² · 524 |
| 2025 | R$ 3.721/m² · 17 | R$ 4.828/m² · 307 |
| 2026 | R$ 4.037/m² · 14 | R$ 4.470/m² · 175 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 4.544/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 4.066/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.143/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2023 | 15 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2025 | 17 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 4.037/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 50 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.746/m² – R$ 1.939/m² | 3 |
| R$ 1.939/m² – R$ 2.133/m² | 0 |
| R$ 2.133/m² – R$ 2.326/m² | 2 |
| R$ 2.326/m² – R$ 2.520/m² | 2 |
| R$ 2.520/m² – R$ 2.713/m² | 2 |
| R$ 2.713/m² – R$ 2.907/m² | 2 |
| R$ 2.907/m² – R$ 3.100/m² | 4 |
| R$ 3.100/m² – R$ 3.294/m² | 4 |
| R$ 3.294/m² – R$ 3.487/m² | 2 |
| R$ 3.487/m² – R$ 3.680/m² | 2 |
| R$ 3.680/m² – R$ 3.874/m² | 6 |
| R$ 3.874/m² – R$ 4.067/m² | 0 |
| R$ 4.067/m² – R$ 4.261/m² | 0 |
| R$ 4.261/m² – R$ 4.454/m² | 6 |
| R$ 4.454/m² – R$ 4.648/m² | 6 |
| R$ 4.648/m² – R$ 4.841/m² | 3 |
| R$ 4.841/m² – R$ 5.035/m² | 1 |
| R$ 5.035/m² – R$ 5.228/m² | 2 |
| R$ 5.228/m² – R$ 5.422/m² | 0 |
| R$ 5.422/m² – R$ 5.615/m² | 1 |
Calculadora
R$ 276.127R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Santa Alexandrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.546/m² | R$ 293 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 5 | R$ 3.645/m² | R$ 250 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 8 | R$ 3.164/m² | R$ 250 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 127 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 347 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 12 | R$ 3.197/m² | R$ 228 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 13 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 262 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 263 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 9 | R$ 3.866/m² | R$ 272 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 3.983/m² | R$ 271 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 320 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 281 mil |
| Nº 207 | Outros | 2 | R$ 4.535/m² | R$ 971 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 246 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 1.939/m² | R$ 915 mil |
| Nº 366 | Sala | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 859 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 30 | R$ 4.693/m² | R$ 267 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 40 | R$ 4.444/m² | R$ 280 mil |
| Nº 428 | Apartamento | 6 | R$ 2.557/m² | R$ 276 mil |
| Nº 434 | Apartamento | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 402 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 195 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 16 | R$ 2.701/m² | R$ 165 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.325/m² | R$ 315 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 338 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 22 | R$ 4.517/m² | R$ 370 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 236 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 347 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 6 | R$ 3.511/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1022 | Apartamento | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 247 mil |
| Nº 1534 | Apartamento | 3 | R$ 3.230/m² | R$ 194 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Alexandrina
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Alexandrina?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santa Alexandrina é de R$ 3.833/m², 15% abaixo da mediana do Rio Comprido (R$ 4.485/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Alexandrina?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Santa Alexandrina vale cerca de R$ 276 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Alexandrina?
É o nº 419, com 40 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Alexandrina?
A Prefeitura registrou 206 compras e vendas na Rua Santa Alexandrina, no Rio Comprido, desde 2011, das quais 56 nos últimos 3 anos, em 32 endereços diferentes.