Rua Santa Alexandrina, 70 (Rio Comprido)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.645/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.645/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 250 mil (71 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.521/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- abr/2024APT C 04Apartamento71 m²R$ 230.000R$ 3.239/m²
- jan/2023APT 404Apartamento · 4º andar71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
- nov/2022APT C 04Apartamento71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- set/2017APT 402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~11 unidades de 71 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 157 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.309/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.059/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.544/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.706/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 18 |
| 2023 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.466/m² · 2 | R$ 3.151/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.037/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.466/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.692/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.521/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 276.127R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Alexandrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 4.546/m² | R$ 293 mil |
| Nº 75 | Apartamento | 8 | R$ 3.164/m² | R$ 250 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 127 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 347 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 12 | R$ 3.197/m² | R$ 228 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 13 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 262 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 263 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 9 | R$ 3.866/m² | R$ 272 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 3.983/m² | R$ 271 mil |