Rua Santa Alexandrina, 124 (Rio Comprido)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.364/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
52 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.364/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 268 mil (52 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²
Unidade típica
R$ 276 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.808/m²
  1. abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  2. jun/2024APT 205Apartamento · 2º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  3. mai/2024APT 402Apartamento · 4º andar52 m²R$ 295.000R$ 5.673/m²
  4. set/2022APT 502Apartamento · 5º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  5. jun/2022APT 106Apartamento · 1º andar50 m²R$ 234.000R$ 4.680/m²
  6. ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
  7. abr/2021APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  8. mar/2019APT 406Apartamento · 4º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  9. mar/2017APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 295.000R$ 5.673/m²
  10. jun/2016APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  11. dez/2012APT 104Apartamento · 1º andar50 m²R$ 295.000R$ 5.900/m²
  12. abr/2012APT 605Apartamento · 6º andar133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
  13. jul/2011APT 506Apartamento · 5º andar50 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,1 mi
~224 unidades de 52 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.458 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.400/m² · 1R$ 3.309/m² · 9
2012R$ 4.454/m² · 2R$ 4.059/m² · 23
2013—R$ 4.544/m² · 16
2014—R$ 4.706/m² · 9
2015—R$ 4.762/m² · 11
2016R$ 4.808/m² · 1R$ 3.538/m² · 7
2017R$ 5.673/m² · 1R$ 4.615/m² · 7
2018—R$ 4.066/m² · 10
2019R$ 5.100/m² · 1R$ 3.765/m² · 6
2020—R$ 3.143/m² · 3
2021R$ 4.924/m² · 2R$ 3.333/m² · 11
2022R$ 4.744/m² · 2R$ 3.558/m² · 18
2023—R$ 4.265/m² · 15
2024R$ 4.979/m² · 2R$ 3.151/m² · 15
2025—R$ 3.721/m² · 17
2026R$ 5.200/m² · 1R$ 4.037/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2016201920222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.400/m²
20122 vendas · R$ 4.454/m²
20161 vendas · R$ 4.808/m²
20171 vendas · R$ 5.673/m²
20191 vendas · R$ 5.100/m²
20212 vendas · R$ 4.924/m²
20222 vendas · R$ 4.744/m²
20242 vendas · R$ 4.979/m²
20261 vendas · R$ 5.200/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.200/m²1º2º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.200/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.286/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.069/m² · 2 vendas
5ºR$ 4.808/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 276.127R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Nº 100Apartamento1R$ 3.861/m²R$ 347 mil
Nº 101Apartamento12R$ 3.197/m²R$ 228 mil
Nº 144Casa1R$ 2.758/m²R$ 262 mil
Nº 150Casa2R$ 3.205/m²R$ 263 mil
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Nº 192Casa1R$ 4.921/m²R$ 320 mil

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