Rua Santa Alexandrina, 888 (Rio Comprido)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.511/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 239 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.511/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 239 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.346/m²
- jul/2025APT 202 CAS 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 235.000R$ 3.456/m²
- jan/2025APT 102 CAS 2Apartamento · 1º andar68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- nov/2015APT 301 CAS 1Apartamento · 3º andar80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
- jul/2013APT 204 CAS 2Apartamento · 2º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- abr/2012APT 301 CAS 2Apartamento · 3º andar68 m²R$ 310.000R$ 4.559/m²
- nov/2011APT 303 CAS 2Apartamento · 3º andar63 m²R$ 70.050R$ 1.112/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~17 unidades de 68 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 476 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.112/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 9 |
| 2012 | R$ 4.559/m² · 1 | R$ 4.059/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 4.544/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.706/m² · 9 |
| 2015 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.558/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.265/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.151/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.346/m² · 2 | R$ 3.721/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.037/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.112/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.559/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.346/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.235/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.456/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 276.127R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Alexandrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Apartamento | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 402 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 195 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 16 | R$ 2.701/m² | R$ 165 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 10.813/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.325/m² | R$ 315 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 338 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 22 | R$ 4.517/m² | R$ 370 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 2 | R$ 5.369/m² | R$ 236 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1022 | Apartamento | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 247 mil |