Rua Santa Alexandrina, 174 (Rio Comprido)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.866/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 272 mil (68 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.630/m²
- mai/2026APT 404Apartamento · 4º andar73 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- jan/2026APT 209Apartamento · 2º andar68 m²R$ 230.000R$ 3.382/m²
- mai/2025APT 305Apartamento · 3º andar68 m²R$ 253.000R$ 3.721/m²
- nov/2023APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- jul/2020APT 409Apartamento · 4º andar68 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
- jul/2014APT C 03Apartamento45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- dez/2013APT 205Apartamento · 2º andar68 m²R$ 305.000R$ 4.485/m²
- out/2013APT 411Apartamento · 4º andar70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- ago/2011APT 309Apartamento · 3º andar68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.309/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.059/m² · 23 |
| 2013 | R$ 4.636/m² · 2 | R$ 4.544/m² · 16 |
| 2014 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 6 |
| 2020 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.558/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.151/m² · 15 |
| 2025 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.721/m² · 17 |
| 2026 | R$ 3.506/m² · 2 | R$ 4.037/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.506/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.824/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.721/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.630/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 276.127R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Alexandrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 12 | R$ 3.197/m² | R$ 228 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 13 | R$ 5.364/m² | R$ 268 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.758/m² | R$ 262 mil |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.205/m² | R$ 263 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 6 | R$ 3.983/m² | R$ 271 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.921/m² | R$ 320 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 4.453/m² | R$ 281 mil |
| Nº 207 | Outros | 2 | R$ 4.535/m² | R$ 971 mil |
| Nº 219 | Apartamento | 2 | R$ 3.319/m² | R$ 246 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 1.939/m² | R$ 915 mil |