Rua Santa Alexandrina, 801 (Rio Comprido)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 112 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.369/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 236 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 112 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.369/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 236 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²Unidade típica
R$ 276 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 112 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
- fev/2022APT S 101Apartamento44 m²R$ 112.134R$ 2.548/m²
- jun/2018APT S 101Apartamento44 m²R$ 287.826R$ 6.542/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~52 unidades de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 721 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.309/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 4.059/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 4.544/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.706/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.538/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.615/m² · 7 |
| 2018 | R$ 6.542/m² · 1 | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.548/m² · 1 | R$ 3.558/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.265/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 3.151/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 3.721/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 4.037/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.542/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.548/m² |
Calculadora
R$ 276.127R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Santa Alexandrina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 434 | Apartamento | 2 | R$ 4.560/m² | R$ 402 mil |
| Nº 435 | Apartamento | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 195 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 16 | R$ 2.701/m² | R$ 165 mil |
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| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.325/m² | R$ 315 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 338 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 22 | R$ 4.517/m² | R$ 370 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 347 mil |
| Nº 888 | Apartamento | 6 | R$ 3.511/m² | R$ 239 mil |
| Nº 1022 | Apartamento | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 247 mil |