Rua Santa Alexandrina, 565 (Rio Comprido)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 436 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.517/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 370 mil
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 436 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.517/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 370 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.833/m²
Unidade típica
R$ 276 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.857/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 436 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
  1. ago/2026APT 605Apartamento · 6º andar84 m²R$ 436.000R$ 5.190/m²
  2. jul/2026APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
  3. ago/2025APT 408Apartamento · 4º andar82 m²R$ 360.000R$ 4.390/m²
  4. mar/2023APT 108Apartamento · 1º andar82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  5. jan/2023APT 703Apartamento · 7º andar84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  6. jul/2022APT 307Apartamento · 3º andar82 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  7. jun/2022APT 105Apartamento · 1º andar84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  8. out/2021APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 270.000R$ 3.214/m²
  9. jan/2021APT 201Apartamento · 2º andar82 m²R$ 216.000R$ 2.634/m²
  10. out/2019APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  11. set/2018APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 330.000R$ 3.882/m²
  12. abr/2018APT 708Apartamento · 7º andar82 m²R$ 130.000R$ 1.585/m²
  13. jan/2018APT 608Apartamento · 6º andar82 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
  14. dez/2016APT 805Apartamento · 8º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  15. nov/2016APT 407Apartamento · 4º andar82 m²R$ 330.000R$ 4.024/m²
  16. jul/2014APT 406Apartamento · 4º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  17. jul/2014APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  18. jul/2013APT 405Apartamento · 4º andar84 m²R$ 297.000R$ 3.536/m²
  19. jun/2013APT 805Apartamento · 8º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  20. mai/2013APT 205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  21. jul/2012APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 345.000R$ 4.059/m²
  22. mar/2012APT 306Apartamento · 3º andar85 m²R$ 90.000R$ 1.059/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,1 mi
~184 unidades de 84 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.931 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.309/m² · 9
2012R$ 2.559/m² · 2R$ 4.059/m² · 23
2013R$ 4.167/m² · 3R$ 4.544/m² · 16
2014R$ 4.734/m² · 2R$ 4.706/m² · 9
2015—R$ 4.762/m² · 11
2016R$ 4.572/m² · 2R$ 3.538/m² · 7
2017—R$ 4.615/m² · 7
2018R$ 3.659/m² · 3R$ 4.066/m² · 10
2019R$ 2.941/m² · 1R$ 3.765/m² · 6
2020—R$ 3.143/m² · 3
2021R$ 2.924/m² · 2R$ 3.333/m² · 11
2022R$ 3.165/m² · 2R$ 3.558/m² · 18
2023R$ 3.856/m² · 2R$ 4.265/m² · 15
2024—R$ 3.151/m² · 15
2025R$ 4.390/m² · 1R$ 3.721/m² · 17
2026R$ 4.024/m² · 2R$ 4.037/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20142018202120232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.559/m²
20133 vendas · R$ 4.167/m²
20142 vendas · R$ 4.734/m²
20162 vendas · R$ 4.572/m²
20183 vendas · R$ 3.659/m²
20191 vendas · R$ 2.941/m²
20212 vendas · R$ 2.924/m²
20222 vendas · R$ 3.165/m²
20232 vendas · R$ 3.856/m²
20251 vendas · R$ 4.390/m²
20262 vendas · R$ 4.024/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 5.190/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.439/m² · 2 vendas
2ºR$ 2.634/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.354/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.390/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.036/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.190/m² · 1 vendas
7ºR$ 3.810/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 276.127R$ 3.835/m² · curva logradouro
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Nº 434Apartamento2R$ 4.560/m²R$ 402 mil
Nº 435Apartamento1R$ 5.000/m²R$ 195 mil
Nº 481Apartamento16R$ 2.701/m²R$ 165 mil
Nº 490Casa1R$ 10.813/m²R$ 1,1 mi
Nº 526Casa1R$ 1.325/m²R$ 315 mil
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