Rua Gustavo Corção (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 272 compras e vendas na Rua Gustavo Corção, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (57 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.346/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.346/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 272
- 57 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 51
- Imóvel típico
- R$ 897 mil
- ~141 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.346/m²18 vendas · mediana R$ 695 mil (106 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.049/m²
- jul/2026Rua Gustavo Corção, 835APT 201 EX1227Apartamento · 2º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
- jul/2026Rua Gustavo Corção, 60APT 201 BLC AApartamento · 2º andar81 m²R$ 530.000R$ 6.543/m²
- jun/2026Rua Gustavo Corção, 835APT 302 EX1227Apartamento · 3º andar314 m²R$ 1.150.000R$ 3.662/m²
- abr/2026Rua Gustavo Corção, 1008APT 102Apartamento · 1º andar189 m²R$ 1.250.000R$ 6.614/m²
- abr/2026Rua Gustavo Corção, 957APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 665.000R$ 5.684/m²
- abr/2026Rua Gustavo Corção, 305APT 106Apartamento · 1º andar104 m²R$ 440.000R$ 4.231/m²
- mar/2026Rua Gustavo Corção, 40APT 301Apartamento · 3º andar193 m²R$ 1.430.000R$ 7.409/m²
- jan/2026Rua Gustavo Corção, 151APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar93 m²R$ 730.000R$ 7.849/m²
- jan/2026Rua Gustavo Corção, 240APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 485.000R$ 6.382/m²
- dez/2025Rua Gustavo Corção, 305APT 102Apartamento · 1º andar130 m²R$ 898.000R$ 6.908/m²
- dez/2025Rua Gustavo Corção, 110APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 710.000R$ 6.698/m²
- dez/2025Rua Gustavo Corção, 285APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- dez/2025Rua Gustavo Corção, 1293APTO 0202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- nov/2025Rua Gustavo Corção, 360APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 680.000R$ 6.869/m²
- out/2025Rua Gustavo Corção, 86APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 710.000R$ 5.820/m²
- out/2025Rua Gustavo Corção, 845APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- set/2025Rua Gustavo Corção, 33APT 101 LOT 19 QDR 142 PAL 1Apartamento · 1º andar167 m²R$ 830.000R$ 4.970/m²
- set/2025Rua Gustavo Corção, 60APT 206 BLC BApartamento · 2º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- ago/2025Rua Gustavo Corção, 1062COB 301Apartamento · 3º andar187 m²R$ 640.100R$ 3.423/m²
- ago/2025Rua Gustavo Corção, 1032APT 203Apartamento · 2º andar128 m²R$ 560.000R$ 4.375/m²
- mai/2025Rua Gustavo Corção, 305COB 301Apartamento · 3º andar175 m²R$ 1.100.000R$ 6.286/m²
- mai/2025Rua Gustavo Corção, 1032APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
- mar/2025Rua Gustavo Corção, 300APT 201Apartamento · 2º andar124 m²R$ 830.000R$ 6.694/m²
- fev/2025Rua Gustavo Corção, 915APT 202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 818.000R$ 4.495/m²
- fev/2025Rua Gustavo Corção, 383APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 13 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.358/m² · 31 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 5.321/m² · 19 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 5.315/m² · 16 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 6.621/m² · 13 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.321/m² · 11 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 4.834/m² · 14 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.820/m² · 13 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 9 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 4.917/m² · 21 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.255/m² · 22 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.706/m² · 12 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.092/m² · 18 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.872/m² · 24 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 6.298/m² · 18 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 6.543/m² · 9 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2012 | 31 vendas · R$ 4.358/m² |
| 2013 | 19 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 6.621/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 4.834/m² |
| 2018 | 13 vendas · R$ 5.820/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 21 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2021 | 22 vendas · R$ 5.255/m² |
| 2022 | 12 vendas · R$ 5.706/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 5.092/m² |
| 2024 | 24 vendas · R$ 5.872/m² |
| 2025 | 18 vendas · R$ 6.298/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 6.543/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.447/m² – R$ 3.665/m² | 1 |
| R$ 3.665/m² – R$ 3.883/m² | 0 |
| R$ 3.883/m² – R$ 4.101/m² | 1 |
| R$ 4.101/m² – R$ 4.319/m² | 3 |
| R$ 4.319/m² – R$ 4.537/m² | 3 |
| R$ 4.537/m² – R$ 4.754/m² | 1 |
| R$ 4.754/m² – R$ 4.972/m² | 6 |
| R$ 4.972/m² – R$ 5.190/m² | 1 |
| R$ 5.190/m² – R$ 5.408/m² | 1 |
| R$ 5.408/m² – R$ 5.626/m² | 2 |
| R$ 5.626/m² – R$ 5.844/m² | 5 |
| R$ 5.844/m² – R$ 6.062/m² | 2 |
| R$ 6.062/m² – R$ 6.280/m² | 1 |
| R$ 6.280/m² – R$ 6.498/m² | 8 |
| R$ 6.498/m² – R$ 6.716/m² | 11 |
| R$ 6.716/m² – R$ 6.934/m² | 4 |
| R$ 6.934/m² – R$ 7.152/m² | 1 |
| R$ 7.152/m² – R$ 7.370/m² | 0 |
| R$ 7.370/m² – R$ 7.588/m² | 1 |
| R$ 7.588/m² – R$ 7.805/m² | 0 |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 5.624/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 7.075/m² | R$ 554 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 5.995/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 4.807/m² | R$ 904 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 854 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 7.031/m² | R$ 808 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.853/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 19 | R$ 6.425/m² | R$ 520 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 6.363/m² | R$ 710 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 6 | R$ 6.454/m² | R$ 827 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 7 | R$ 6.238/m² | R$ 709 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 10 | R$ 6.139/m² | R$ 694 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 6.285/m² | R$ 569 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 15 | R$ 6.642/m² | R$ 687 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 5.733/m² | R$ 625 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 9 | R$ 6.614/m² | R$ 502 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 4 | R$ 6.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 6.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 8 | R$ 6.816/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 7.174/m² | R$ 890 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 7 | R$ 6.737/m² | R$ 924 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 7.006/m² | R$ 616 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 5 | R$ 6.630/m² | R$ 829 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 5 | R$ 6.635/m² | R$ 734 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 5.728/m² | R$ 983 mil |
| Nº 495 | Apartamento | 3 | R$ 5.706/m² | R$ 1 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 4 | R$ 5.344/m² | R$ 970 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 935 mil |
| Nº 773 | Apartamento | 3 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 825 | Apartamento | 7 | R$ 10.154/m² | R$ 1 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 3 | R$ 5.757/m² | R$ 780 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 8 | R$ 5.653/m² | R$ 531 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 8.160/m² | R$ 783 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 4 | R$ 6.508/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 5 | R$ 6.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 7 | R$ 6.042/m² | R$ 771 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 2 | R$ 4.886/m² | R$ 944 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 2 | R$ 5.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 5 | R$ 4.469/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 977 | Apartamento | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1008 | Apartamento | 4 | R$ 5.165/m² | R$ 976 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 13 | R$ 5.798/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1032 | Apartamento | 5 | R$ 5.427/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1038 | Terreno | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1062 | Apartamento | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1174 | Apartamento | 10 | R$ 5.939/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1270 | Apartamento | 4 | R$ 7.995/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1293 | Apartamento | 14 | R$ 4.899/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1311 | Apartamento | 5 | R$ 5.242/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1345 | Apartamento | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 546 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Gustavo Corção
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gustavo Corção?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gustavo Corção é de R$ 6.346/m², 8% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gustavo Corção?
Um apartamento típico de 141 m² na Rua Gustavo Corção vale cerca de R$ 897 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gustavo Corção?
É o nº 60, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gustavo Corção?
A Prefeitura registrou 272 compras e vendas na Rua Gustavo Corção, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 57 nos últimos 3 anos, em 51 endereços diferentes.