Rua Gustavo Corção, 495 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 900 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.706/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.706/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (182 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.220/m²
- dez/2024APT 202Apartamento · 2º andar182 m²R$ 900.000R$ 4.945/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar182 m²R$ 1.040.000R$ 5.714/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 950.000R$ 5.220/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.220/m² · 1 | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.330/m² · 2 | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.330/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.220/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.330/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 6.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 8 | R$ 6.816/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 7.174/m² | R$ 890 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 7 | R$ 6.737/m² | R$ 924 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 7.006/m² | R$ 616 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 5 | R$ 6.630/m² | R$ 829 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 5 | R$ 6.635/m² | R$ 734 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 5.728/m² | R$ 983 mil |
| Nº 527 | Apartamento | 4 | R$ 5.344/m² | R$ 970 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 935 mil |