Rua Gustavo Corção, 285 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.816/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 600 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.816/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 600 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.311/m²
- dez/2025APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- dez/2024APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
- nov/2023APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 484.500R$ 6.375/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar103 m²R$ 630.000R$ 6.117/m²
- mai/2018APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
- mar/2015APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 580.000R$ 7.632/m²
- jan/2012APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27 mi
~45 unidades de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.008 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.671/m² · 1 | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | R$ 7.632/m² · 1 | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.592/m² · 1 | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | R$ 6.246/m² · 2 | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.445/m² · 2 | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | R$ 6.311/m² · 1 | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.671/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.632/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.592/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.246/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.445/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.311/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.375/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 6.214/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 5.733/m² | R$ 625 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 9 | R$ 6.614/m² | R$ 502 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 4 | R$ 6.379/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 6.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 7.174/m² | R$ 890 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 7 | R$ 6.737/m² | R$ 924 mil |
| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 7.006/m² | R$ 616 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 5 | R$ 6.630/m² | R$ 829 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 5 | R$ 6.635/m² | R$ 734 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 5.728/m² | R$ 983 mil |