Rua Gustavo Corção, 269 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.379/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.379/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,2 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.109/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
- ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.335.000R$ 7.295/m²
- nov/2012APT 102Apartamento · 1º andar190 m²R$ 885.900R$ 4.663/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar180 m²R$ 585.000R$ 3.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,6 mi
~20 unidades de 182 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 744 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.956/m² · 2 | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | R$ 7.295/m² · 1 | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.295/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 240 | Apartamento | 9 | R$ 6.614/m² | R$ 502 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 6.766/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 8 | R$ 6.816/m² | R$ 600 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 7.174/m² | R$ 890 mil |
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| Nº 360 | Apartamento | 7 | R$ 7.006/m² | R$ 616 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 5 | R$ 6.630/m² | R$ 829 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 5 | R$ 6.635/m² | R$ 734 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 3 | R$ 5.728/m² | R$ 983 mil |