Rua Gustavo Corção, 825 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 780 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.154/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.154/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1 mi (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.944/m²
- jul/2026APT 201 EX1227Apartamento · 2º andar118 m²R$ 780.000R$ 6.610/m²
- jun/2026APT 302 EX1227Apartamento · 3º andar314 m²R$ 1.150.000R$ 3.662/m²
- jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar236 m²R$ 1.884.000R$ 7.983/m²
- nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 740.000R$ 7.327/m²
- out/2016APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 810.000R$ 9.101/m²
- jun/2013APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 475.000R$ 4.398/m²
- nov/2012APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
- set/2012APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 735.000R$ 7.277/m²
- abr/2012APT 302Apartamento · 3º andar233 m²R$ 940.000R$ 4.034/m²
- mar/2012APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,6 mi
~30 unidades de 236 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.483 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | R$ 6.853/m² · 4 | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | R$ 8.214/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | R$ 7.983/m² · 1 | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.136/m² · 2 | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 4 vendas · R$ 6.853/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 8.214/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.983/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.136/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.610/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.823/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Apartamento | 3 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 3 | R$ 5.757/m² | R$ 780 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 8 | R$ 5.653/m² | R$ 531 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 8.160/m² | R$ 783 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 4 | R$ 6.508/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 5 | R$ 6.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 7 | R$ 6.042/m² | R$ 771 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 2 | R$ 4.886/m² | R$ 944 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 2 | R$ 5.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 5 | R$ 4.469/m² | R$ 1,4 mi |