Rua Gustavo Corção, 845 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.653/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.653/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 531 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 810 mil
Mediana da listaR$ 5.294/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
- set/2024APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- jan/2024APT 302Apartamento · 3º andar159 m²R$ 810.000R$ 5.094/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar193 m²R$ 800.000R$ 4.145/m²
- out/2020APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
- ago/2020APT 104Apartamento · 1º andar117 m²R$ 520.000R$ 4.444/m²
- out/2015APT 203Apartamento · 2º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
- out/2013APT 302Apartamento · 3º andar159 m²R$ 735.000R$ 4.623/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,7 mi
~54 unidades de 91 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.237 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | R$ 4.623/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | R$ 4.985/m² · 2 | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.881/m² · 2 | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.985/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.820/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.094/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 773 | Apartamento | 3 | R$ 7.353/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 825 | Apartamento | 7 | R$ 10.154/m² | R$ 1 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 3 | R$ 5.757/m² | R$ 780 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 8.160/m² | R$ 783 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 4 | R$ 6.508/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 891 | Apartamento | 5 | R$ 6.359/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 7 | R$ 6.042/m² | R$ 771 mil |
| Nº 915 | Apartamento | 2 | R$ 4.886/m² | R$ 944 mil |
| Nº 920 | Apartamento | 2 | R$ 5.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 957 | Apartamento | 5 | R$ 4.469/m² | R$ 1,4 mi |