Rua Gustavo Corção, 1311 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.242/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 970 mil
- 185 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.242/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 970 mil (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.595/m²
- ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar186 m²R$ 1.000.000R$ 5.376/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 910.000R$ 4.919/m²
- abr/2017APT 201Apartamento · 2º andar185 m²R$ 850.000R$ 4.595/m²
- nov/2016APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 475.000R$ 2.568/m²
- nov/2016APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 475.000R$ 2.568/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~16 unidades de 185 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 950 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.568/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.148/m² · 2 | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.148/m² |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1008 | Apartamento | 4 | R$ 5.165/m² | R$ 976 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 13 | R$ 5.798/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1032 | Apartamento | 5 | R$ 5.427/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1038 | Terreno | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1062 | Apartamento | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1174 | Apartamento | 10 | R$ 5.939/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1270 | Apartamento | 4 | R$ 7.995/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1293 | Apartamento | 14 | R$ 4.899/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1345 | Apartamento | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 546 mil |