Rua Gustavo Corção, 40 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.853/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 193 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.853/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.307/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar193 m²R$ 1.430.000R$ 7.409/m²
- out/2024APT 101Apartamento · 1º andar193 m²R$ 650.000R$ 3.368/m²
- ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar179 m²R$ 950.000R$ 5.307/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar149 m²R$ 850.000R$ 5.705/m²
- ago/2018APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 580.000R$ 6.591/m²
- out/2014APT 302Apartamento · 3º andar193 m²R$ 1.000.000R$ 5.181/m²
- dez/2013APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 585.000R$ 6.648/m²
- jul/2012APT 102Apartamento · 1º andar193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
- fev/2012APT 202Apartamento · 2º andar193 m²R$ 755.000R$ 3.912/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~18 unidades de 186 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 852 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | R$ 3.769/m² · 2 | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | R$ 6.648/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | R$ 6.591/m² · 1 | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.307/m² · 3 | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | R$ 7.409/m² · 1 | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.648/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.591/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.307/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.409/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.368/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.506/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.409/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 5.624/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 7.075/m² | R$ 554 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 5.995/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 4.807/m² | R$ 904 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 854 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 7.031/m² | R$ 808 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 19 | R$ 6.425/m² | R$ 520 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 6.363/m² | R$ 710 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 6 | R$ 6.454/m² | R$ 827 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 7 | R$ 6.238/m² | R$ 709 mil |