Rua Gustavo Corção, 86 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.454/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 827 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.454/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 827 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.553/m²
- out/2025APT 102Apartamento · 1º andar122 m²R$ 710.000R$ 5.820/m²
- nov/2021APT 203Apartamento · 2º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- jan/2021COB 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 678.310R$ 3.707/m²
- ago/2016COB 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.141.705R$ 6.239/m²
- mar/2013COB 302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.097.000R$ 5.995/m²
- jan/2013APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 645.000R$ 5.287/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~19 unidades de 153 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 729 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | R$ 5.641/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | — | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | R$ 6.239/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | R$ 3.902/m² · 2 | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.820/m² · 1 | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.641/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.239/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.902/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.820/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.820/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.098/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.707/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 4 | R$ 5.995/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 4.807/m² | R$ 904 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 5.113/m² | R$ 854 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 7.031/m² | R$ 808 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 5.853/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 19 | R$ 6.425/m² | R$ 520 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 6.363/m² | R$ 710 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 7 | R$ 6.238/m² | R$ 709 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 10 | R$ 6.139/m² | R$ 694 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 6.285/m² | R$ 569 mil |