Rua Gustavo Corção, 1293 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.899/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.899/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 563 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 4.523/m²
- dez/2025APTO 0202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
- out/2024APTO 0101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 530.000R$ 4.454/m²
- fev/2024APTO 0302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 850.000R$ 4.645/m²
- out/2022APTO 0302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 890.000R$ 4.863/m²
- mar/2022APTO 0103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 690.000R$ 5.349/m²
- mar/2021APTO 0301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 749.000R$ 4.138/m²
- nov/2020APTO 0102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 367.500R$ 3.168/m²
- nov/2020APTO 0102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 367.500R$ 3.168/m²
- ago/2018APTO 0103Apartamento · 1º andar129 m²R$ 600.000R$ 4.651/m²
- mar/2015APTO 0102Apartamento · 1º andar116 m²R$ 800.000R$ 6.897/m²
- out/2014APTO 0301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 750.000R$ 4.144/m²
- out/2014APTO 0302Apartamento · 3º andar183 m²R$ 735.000R$ 4.016/m²
- out/2012APT 202Apartamento · 2º andar98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- ago/2012AP 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 407.000R$ 4.111/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
~20 unidades de 119 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 606 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.000/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.351/m² · 2 | R$ 4.358/m² · 31 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 19 |
| 2014 | R$ 4.080/m² · 2 | R$ 5.315/m² · 16 |
| 2015 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 6.621/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.321/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 4.834/m² · 14 |
| 2018 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 5.820/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.168/m² · 2 | R$ 4.917/m² · 21 |
| 2021 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 5.255/m² · 22 |
| 2022 | R$ 5.106/m² · 2 | R$ 5.706/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.092/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 5.872/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 6.298/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 6.543/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.080/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.106/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.901/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.762/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.645/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Corção
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1008 | Apartamento | 4 | R$ 5.165/m² | R$ 976 mil |
| Nº 1024 | Apartamento | 13 | R$ 5.798/m² | R$ 749 mil |
| Nº 1032 | Apartamento | 5 | R$ 5.427/m² | R$ 576 mil |
| Nº 1038 | Terreno | 1 | R$ 2.553/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1062 | Apartamento | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 659 mil |
| Nº 1174 | Apartamento | 10 | R$ 5.939/m² | R$ 836 mil |
| Nº 1270 | Apartamento | 4 | R$ 7.995/m² | R$ 743 mil |
| Nº 1277 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1311 | Apartamento | 5 | R$ 5.242/m² | R$ 970 mil |
| Nº 1345 | Apartamento | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 546 mil |