Rua Gustavo Corção, 1032 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.427/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 576 mil
128 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.427/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 576 mil (128 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.346/m²
Unidade típica
R$ 897 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.101/m² – R$ 6.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.659/m²
  1. ago/2025APT 203Apartamento · 2º andar128 m²R$ 560.000R$ 4.375/m²
  2. mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²
  3. abr/2023APT 204Apartamento · 2º andar143 m²R$ 710.000R$ 4.965/m²
  4. mar/2021APT 301Apartamento · 3º andar307 m²R$ 1.650.000R$ 5.375/m²
  5. abr/2020APT 202Apartamento · 2º andar162 m²R$ 610.000R$ 3.765/m²
  6. jul/2019APT 101Apartamento · 1º andar129 m²R$ 740.000R$ 5.736/m²
  7. jan/2019APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
  8. nov/2017APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 700.000R$ 6.481/m²
  9. ago/2017APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 840.000R$ 6.512/m²
  10. set/2014APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 663.000R$ 6.139/m²
  11. abr/2014APT 302Apartamento · 3º andar181 m²R$ 1.230.000R$ 6.796/m²
  12. dez/2012APT 302Apartamento · 3º andar179 m²R$ 700.000R$ 3.911/m²
  13. dez/2012AP 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 460.000R$ 3.651/m²
  14. dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 455.000R$ 3.792/m²
  15. dez/2012AP 201Apartamento · 2º andar126 m²R$ 415.000R$ 3.294/m²
  16. nov/2012APT 103Apartamento · 1º andar103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
  17. jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 300.000R$ 4.688/m²
  18. mar/2012COBERTURA 301Apartamento · 3º andar181 m²R$ 395.000R$ 2.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~18 unidades de 128 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 591 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.000/m² · 13
2012R$ 3.651/m² · 7R$ 4.358/m² · 31
2013—R$ 5.321/m² · 19
2014R$ 6.467/m² · 2R$ 5.315/m² · 16
2015—R$ 6.621/m² · 13
2016—R$ 5.321/m² · 11
2017R$ 6.497/m² · 2R$ 4.834/m² · 14
2018—R$ 5.820/m² · 13
2019R$ 5.183/m² · 2R$ 5.000/m² · 9
2020R$ 3.765/m² · 1R$ 4.917/m² · 21
2021R$ 5.375/m² · 1R$ 5.255/m² · 22
2022—R$ 5.706/m² · 12
2023R$ 4.965/m² · 1R$ 5.092/m² · 18
2024—R$ 5.872/m² · 24
2025R$ 5.703/m² · 2R$ 6.298/m² · 18
2026—R$ 6.543/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20122017202020232025
Ver tabela
20127 vendas · R$ 3.651/m²
20142 vendas · R$ 6.467/m²
20172 vendas · R$ 6.497/m²
20192 vendas · R$ 5.183/m²
20201 vendas · R$ 3.765/m²
20211 vendas · R$ 5.375/m²
20231 vendas · R$ 4.965/m²
20252 vendas · R$ 5.703/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 7.031/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 7.031/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.670/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.375/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 895.212R$ 6.349/m² · curva logradouro
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Nº 920Apartamento2R$ 5.946/m²R$ 1,1 mi
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Nº 977Apartamento1R$ 6.351/m²R$ 1,2 mi
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