Rua Almirante Ary Rongel (Recreio dos Bandeirantes)

A Prefeitura registrou 378 compras e vendas na Rua Almirante Ary Rongel, em Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (88 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.416/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 721, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.416/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
378
88 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
78
Imóvel típico
R$ 802 mil
~125 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.416/m²26 vendas · mediana R$ 605 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.139/m²
  1. ago/2026Rua Almirante Ary Rongel, 1235APTO 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 815.000R$ 7.026/m²
  2. ago/2026Rua Almirante Ary Rongel, 1235APTO 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 670.000R$ 8.072/m²
  3. ago/2026Rua Almirante Ary Rongel, 82APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
  4. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 300COB 02Apartamento185 m²R$ 1.200.000R$ 6.486/m²
  5. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 1235APT 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
  6. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 777APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
  7. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 1325APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²
  8. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 987APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
  9. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 721APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  10. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 740APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
  11. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 740APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²
  12. jul/2026Rua Almirante Ary Rongel, 82APT 104Apartamento · 1º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  13. abr/2026Rua Almirante Ary Rongel, 1333APT 101Apartamento · 1º andar183 m²R$ 830.000R$ 4.536/m²
  14. abr/2026Rua Almirante Ary Rongel, 578APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
  15. mar/2026Rua Almirante Ary Rongel, 521APT 301 - LOT 27 PAL 17906 QDR 33Apartamento · 3º andar166 m²R$ 1.000.000R$ 6.024/m²
  16. fev/2026Rua Almirante Ary Rongel, 508APT 203Apartamento · 2º andar131 m²R$ 755.000R$ 5.763/m²
  17. fev/2026Rua Almirante Ary Rongel, 987APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 595.000R$ 6.839/m²
  18. fev/2026Rua Almirante Ary Rongel, 82APT 105Apartamento · 1º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  19. jan/2026Rua Almirante Ary Rongel, 987APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 595.000R$ 6.839/m²
  20. dez/2025Rua Almirante Ary Rongel, 437APT 0203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
  21. dez/2025Rua Almirante Ary Rongel, 1289APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 560.000R$ 6.588/m²
  22. out/2025Rua Almirante Ary Rongel, 721APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
  23. out/2025Rua Almirante Ary Rongel, 708APT 107Apartamento · 1º andar91 m²R$ 475.000R$ 5.220/m²
  24. set/2025Rua Almirante Ary Rongel, 666APT 302Apartamento · 3º andar203 m²R$ 1.300.000R$ 6.404/m²
  25. set/2025Rua Almirante Ary Rongel, 578APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaRecreio dos Bandeirantes
Ver tabela
PeríodoEsta ruaRecreio dos Bandeirantes
2011R$ 3.569/m² · 14R$ 3.635/m² · 1479
2012R$ 4.545/m² · 23R$ 4.473/m² · 2041
2013R$ 5.392/m² · 23R$ 5.440/m² · 1663
2014R$ 6.048/m² · 15R$ 6.032/m² · 1746
2015R$ 6.471/m² · 13R$ 6.161/m² · 2382
2016R$ 5.422/m² · 7R$ 6.186/m² · 1649
2017R$ 5.119/m² · 24R$ 5.881/m² · 2991
2018R$ 5.378/m² · 18R$ 5.532/m² · 2275
2019R$ 5.183/m² · 22R$ 5.572/m² · 2024
2020R$ 5.082/m² · 30R$ 5.437/m² · 2242
2021R$ 5.526/m² · 32R$ 5.902/m² · 2961
2022R$ 6.169/m² · 22R$ 6.316/m² · 2595
2023R$ 5.904/m² · 15R$ 6.544/m² · 2092
2024R$ 6.169/m² · 29R$ 6.756/m² · 2154
2025R$ 6.164/m² · 24R$ 6.696/m² · 2224
2026R$ 6.429/m² · 19R$ 7.111/m² · 1632

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201120142017202032 vendas20232026
Ver tabela
201114 vendas · R$ 3.569/m²
201223 vendas · R$ 4.545/m²
201323 vendas · R$ 5.392/m²
201415 vendas · R$ 6.048/m²
201513 vendas · R$ 6.471/m²
20167 vendas · R$ 5.422/m²
201724 vendas · R$ 5.119/m²
201818 vendas · R$ 5.378/m²
201922 vendas · R$ 5.183/m²
202030 vendas · R$ 5.082/m²
202132 vendas · R$ 5.526/m²
202222 vendas · R$ 6.169/m²
202315 vendas · R$ 5.904/m²
202429 vendas · R$ 6.169/m²
202524 vendas · R$ 6.164/m²
202619 vendas · R$ 6.429/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 83 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 6.169/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.317/m² – R$ 2.615/m²2
R$ 2.615/m² – R$ 2.913/m²0
R$ 2.913/m² – R$ 3.212/m²1
R$ 3.212/m² – R$ 3.510/m²1
R$ 3.510/m² – R$ 3.809/m²1
R$ 3.809/m² – R$ 4.107/m²0
R$ 4.107/m² – R$ 4.406/m²2
R$ 4.406/m² – R$ 4.704/m²4
R$ 4.704/m² – R$ 5.003/m²4
R$ 5.003/m² – R$ 5.301/m²6
R$ 5.301/m² – R$ 5.600/m²5
R$ 5.600/m² – R$ 5.898/m²5
R$ 5.898/m² – R$ 6.197/m²11
R$ 6.197/m² – R$ 6.495/m²12
R$ 6.495/m² – R$ 6.794/m²9
R$ 6.794/m² – R$ 7.092/m²10
R$ 7.092/m² – R$ 7.391/m²5
R$ 7.391/m² – R$ 7.689/m²0
R$ 7.689/m² – R$ 7.988/m²1
R$ 7.988/m² – R$ 8.286/m²1

Calculadora

R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Ary Rongel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno7R$ 2.514/m²R$ 1,6 mi
Nº 1Terreno1R$ 1.894/m²R$ 1,2 mi
Nº 75Apartamento3R$ 5.501/m²R$ 605 mil
Nº 82Apartamento4R$ 6.429/m²R$ 480 mil
Nº 94Apartamento3R$ 6.125/m²R$ 627 mil
Nº 101Apartamento3R$ 5.921/m²R$ 728 mil
Nº 121Apartamento1R$ 3.002/m²R$ 772 mil
Nº 124Apartamento5R$ 6.468/m²R$ 609 mil
Nº 164Apartamento4R$ 6.534/m²R$ 1,2 mi
Nº 212Apartamento6R$ 6.243/m²R$ 723 mil
Nº 220Casa1R$ 5.717/m²R$ 1,9 mi
Nº 221Apartamento9R$ 6.173/m²R$ 601 mil
Nº 242Casa2R$ 5.591/m²R$ 2,4 mi
Nº 273Casa1R$ 11.503/m²R$ 2,8 mi
Nº 275Apartamento2R$ 7.235/m²R$ 608 mil
Nº 290Apartamento4R$ 5.896/m²R$ 597 mil
Nº 291Apartamento4R$ 6.249/m²R$ 575 mil
Nº 300Apartamento6R$ 6.327/m²R$ 640 mil
Nº 339Casa2R$ 3.680/m²R$ 816 mil
Nº 344Apartamento2R$ 5.117/m²R$ 467 mil
Nº 370Apartamento7R$ 6.886/m²R$ 634 mil
Nº 404Casa1R$ 3.211/m²R$ 1,5 mi
Nº 414Apartamento11R$ 7.650/m²R$ 732 mil
Nº 427Casa1R$ 4.793/m²R$ 2,4 mi
Nº 437Apartamento7R$ 6.010/m²R$ 870 mil
Nº 445Loja2R$ 6.075/m²R$ 601 mil
Nº 460Apartamento4R$ 5.502/m²R$ 591 mil
Nº 471Sala1R$ 2.303/m²R$ 115 mil
Nº 500Apartamento5R$ 3.841/m²R$ 845 mil
Nº 501Terreno1R$ 1.195/m²R$ 502 mil
Nº 508Apartamento4R$ 5.667/m²R$ 726 mil
Nº 511Sala13R$ 5.716/m²R$ 206 mil
Nº 518Apartamento4R$ 6.808/m²R$ 722 mil
Nº 521Apartamento1R$ 6.214/m²R$ 1 mi
Nº 578Apartamento6R$ 5.172/m²R$ 450 mil
Nº 597Casa1R$ 8.255/m²R$ 2,5 mi
Nº 666Apartamento9R$ 5.108/m²R$ 611 mil
Nº 708Apartamento4R$ 5.761/m²R$ 521 mil
Nº 721Apartamento41R$ 7.157/m²R$ 807 mil
Nº 725Apartamento7R$ 7.476/m²R$ 927 mil
Nº 737Apartamento3R$ 5.152/m²R$ 537 mil
Nº 740Apartamento5R$ 6.279/m²R$ 550 mil
Nº 743Apartamento7R$ 2.517/m²R$ 549 mil
Nº 755Apartamento4R$ 8.647/m²R$ 726 mil
Nº 776Apartamento1R$ 6.680/m²R$ 1,2 mi
Nº 777Apartamento7R$ 6.033/m²R$ 640 mil
Nº 787Apartamento8R$ 6.920/m²R$ 689 mil
Nº 794Apartamento1R$ 7.498/m²R$ 742 mil
Nº 800Apartamento8R$ 7.073/m²R$ 671 mil
Nº 807Apartamento2R$ 7.311/m²R$ 753 mil
Nº 812Apartamento3R$ 6.043/m²R$ 997 mil
Nº 822Apartamento5R$ 6.508/m²R$ 560 mil
Nº 840Apartamento8R$ 6.295/m²R$ 687 mil
Nº 922Apartamento11R$ 6.846/m²R$ 568 mil
Nº 940Apartamento2R$ 6.919/m²R$ 554 mil
Nº 960Apartamento4R$ 6.820/m²R$ 635 mil
Nº 961Apartamento2R$ 6.843/m²R$ 1,3 mi
Nº 976Apartamento5R$ 6.990/m²R$ 622 mil
Nº 987Apartamento6R$ 6.839/m²R$ 595 mil
Nº 1007Apartamento4R$ 7.160/m²R$ 660 mil
Nº 1010Apartamento1R$ 2.988/m²R$ 245 mil
Nº 1040Apartamento2R$ 5.250/m²R$ 677 mil
Nº 1070Apartamento6R$ 4.318/m²R$ 411 mil
Nº 1101Apartamento1R$ 4.842/m²R$ 765 mil
Nº 1115Apartamento5R$ 6.827/m²R$ 640 mil
Nº 1125Apartamento6R$ 6.992/m²R$ 741 mil
Nº 1127Apartamento7R$ 6.730/m²R$ 637 mil
Nº 1130Apartamento4R$ 6.618/m²R$ 668 mil
Nº 1147Apartamento4R$ 6.349/m²R$ 579 mil
Nº 1170Apartamento2R$ 7.857/m²R$ 1 mi
Nº 1180Apartamento3R$ 6.332/m²R$ 732 mil
Nº 1201Apartamento5R$ 7.262/m²R$ 581 mil
Nº 1235Apartamento3R$ 7.328/m²R$ 815 mil
Nº 1242Apartamento2R$ 6.849/m²R$ 670 mil
Nº 1260Apartamento7R$ 5.619/m²R$ 982 mil
Nº 1289Apartamento3R$ 6.552/m²R$ 720 mil
Nº 1325Apartamento4R$ 6.778/m²R$ 630 mil
Nº 1333Apartamento3R$ 4.683/m²R$ 1 mi

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