Rua Almirante Ary Rongel, 578 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 535 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.172/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.172/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 450 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 5.287/m²
- abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
- set/2025APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 450.000R$ 5.172/m²
- set/2025APT 104Apartamento · 1º andar87 m²R$ 328.535R$ 3.776/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 470.000R$ 5.402/m²
- set/2014APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 353.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~30 unidades de 87 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 826 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | R$ 5.747/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | R$ 5.402/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | R$ 4.474/m² · 2 | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | R$ 6.149/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.747/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.402/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.474/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.149/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.402/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.172/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 5.502/m² | R$ 591 mil |
| Nº 471 | Sala | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 115 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 3.841/m² | R$ 845 mil |
| Nº 501 | Terreno | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 502 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 4 | R$ 5.667/m² | R$ 726 mil |
| Nº 511 | Sala | 13 | R$ 5.716/m² | R$ 206 mil |
| Nº 518 | Apartamento | 4 | R$ 6.808/m² | R$ 722 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 1 | R$ 6.214/m² | R$ 1 mi |
| Nº 597 | Casa | 1 | R$ 8.255/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 666 | Apartamento | 9 | R$ 5.108/m² | R$ 611 mil |