Rua Almirante Ary Rongel, 755 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.647/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 565 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.647/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 726 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
- nov/2023APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 565.000R$ 6.726/m²
- mar/2022APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 590.000R$ 7.024/m²
- abr/2019APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 620.000R$ 7.381/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 436.000R$ 5.190/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,3 mi
~28 unidades de 84 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 738 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.190/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | R$ 7.381/m² · 1 | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | R$ 7.024/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | R$ 6.726/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.190/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.381/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.024/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.726/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.024/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.726/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 721 | Apartamento | 41 | R$ 7.157/m² | R$ 807 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 7 | R$ 7.476/m² | R$ 927 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 3 | R$ 5.152/m² | R$ 537 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.279/m² | R$ 550 mil |
| Nº 743 | Apartamento | 7 | R$ 2.517/m² | R$ 549 mil |
| Nº 776 | Apartamento | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 7 | R$ 6.033/m² | R$ 640 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 8 | R$ 6.920/m² | R$ 689 mil |
| Nº 794 | Apartamento | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 742 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 8 | R$ 7.073/m² | R$ 671 mil |