Rua Almirante Ary Rongel, 1260 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.619/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 982 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.619/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 982 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.310/m²
- nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar329 m²R$ 1.650.000R$ 5.015/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.020.000R$ 9.444/m²
- jan/2021APT 301Apartamento · 3º andar329 m²R$ 1.000.000R$ 3.040/m²
- out/2020APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 750.000R$ 6.944/m²
- nov/2019APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
- ago/2019APT 201Apartamento · 2º andar113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
- nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar108 m²R$ 500.000R$ 4.630/m²
- dez/2017APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
- nov/2017APT 301Apartamento · 3º andar329 m²R$ 825.000R$ 2.508/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
~6 unidades de 108 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 822 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.587/m² · 2 | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | R$ 5.366/m² · 2 | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | R$ 3.040/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | R$ 7.230/m² · 2 | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.587/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.040/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.230/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.444/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.027/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1130 | Apartamento | 4 | R$ 6.618/m² | R$ 668 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 4 | R$ 6.349/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1170 | Apartamento | 2 | R$ 7.857/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 3 | R$ 6.332/m² | R$ 732 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 5 | R$ 7.262/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1235 | Apartamento | 3 | R$ 7.328/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1242 | Apartamento | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1289 | Apartamento | 3 | R$ 6.552/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1325 | Apartamento | 4 | R$ 6.778/m² | R$ 630 mil |
| Nº 1333 | Apartamento | 3 | R$ 4.683/m² | R$ 1 mi |