Rua Almirante Ary Rongel, 437 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.010/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 870 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.010/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 870 mil (139 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- dez/2025APT 0203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 900.000R$ 6.475/m²
- jan/2025APT 0301Apartamento · 3º andar190 m²R$ 950.000R$ 5.000/m²
- dez/2024APT 0203Apartamento · 2º andar139 m²R$ 600.000R$ 4.317/m²
- nov/2023APT 0102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 750.000R$ 7.353/m²
- ago/2022APT 0202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 570.000R$ 5.588/m²
- nov/2021APT 0302Apartamento · 3º andar197 m²R$ 680.000R$ 3.452/m²
- nov/2020APT 0103Apartamento · 1º andar139 m²R$ 660.000R$ 4.748/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~18 unidades de 139 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 794 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.748/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | R$ 3.452/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | R$ 7.353/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.317/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | R$ 5.737/m² · 2 | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.748/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.353/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.317/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.737/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.353/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.588/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.226/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Apartamento | 7 | R$ 6.886/m² | R$ 634 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 11 | R$ 7.650/m² | R$ 732 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 445 | Loja | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 601 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 4 | R$ 5.502/m² | R$ 591 mil |
| Nº 471 | Sala | 1 | R$ 2.303/m² | R$ 115 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 3.841/m² | R$ 845 mil |
| Nº 501 | Terreno | 1 | R$ 1.195/m² | R$ 502 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 4 | R$ 5.667/m² | R$ 726 mil |