Rua Almirante Ary Rongel, 740 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.279/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.279/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 550 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 559 mil
Mediana da listaR$ 5.046/m²
- jul/2026APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 550.000R$ 5.046/m²
- jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 540.000R$ 6.279/m²
- set/2022APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 559.000R$ 6.500/m²
- nov/2020APT 102Apartamento · 1º andar109 m²R$ 505.000R$ 4.633/m²
- dez/2011APT 203Apartamento · 2º andar86 m²R$ 415.000R$ 4.826/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16 mi
~29 unidades de 86 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 766 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.826/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | R$ 4.633/m² · 1 | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.662/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.826/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.500/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.662/m² |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 708 | Apartamento | 4 | R$ 5.761/m² | R$ 521 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 41 | R$ 7.157/m² | R$ 807 mil |
| Nº 725 | Apartamento | 7 | R$ 7.476/m² | R$ 927 mil |
| Nº 737 | Apartamento | 3 | R$ 5.152/m² | R$ 537 mil |
| Nº 743 | Apartamento | 7 | R$ 2.517/m² | R$ 549 mil |
| Nº 755 | Apartamento | 4 | R$ 8.647/m² | R$ 726 mil |
| Nº 776 | Apartamento | 1 | R$ 6.680/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 777 | Apartamento | 7 | R$ 6.033/m² | R$ 640 mil |
| Nº 787 | Apartamento | 8 | R$ 6.920/m² | R$ 689 mil |
| Nº 794 | Apartamento | 1 | R$ 7.498/m² | R$ 742 mil |