Rua Almirante Ary Rongel, 221 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.173/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 601 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.173/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 601 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.351/m²
- ago/2025APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar114 m²R$ 610.000R$ 5.351/m²
- mai/2024COB 301Apartamento · 3º andar183 m²R$ 1.150.000R$ 6.284/m²
- nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 505.000R$ 6.084/m²
- dez/2022APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 605.000R$ 7.289/m²
- jul/2021APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
- mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- dez/2017APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 450.000R$ 4.545/m²
- ago/2013COB 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,1 mi
~80 unidades de 99 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.644 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | R$ 4.337/m² · 2 | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | R$ 7.289/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | R$ 6.084/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | R$ 6.284/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | R$ 5.326/m² · 2 | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.289/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.084/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.284/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.326/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.482/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 5.718/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.284/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Apartamento | 5 | R$ 6.468/m² | R$ 609 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 4 | R$ 6.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 6 | R$ 6.243/m² | R$ 723 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 5.591/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 11.503/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 2 | R$ 7.235/m² | R$ 608 mil |
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 5.896/m² | R$ 597 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 6.249/m² | R$ 575 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 6.327/m² | R$ 640 mil |