Rua Almirante Ary Rongel, 370 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.886/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 634 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.886/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 634 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 5.904/m²
- mar/2025APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 530.000R$ 6.386/m²
- dez/2024APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 730.000R$ 7.228/m²
- out/2024APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- abr/2024APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 658.923R$ 6.524/m²
- mar/2023APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 490.000R$ 5.904/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- mai/2012APT 101Apartamento · 1º andar101 m²R$ 495.000R$ 4.901/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,7 mi
~28 unidades de 92 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 803 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | R$ 4.901/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | R$ 4.458/m² · 2 | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | R$ 6.524/m² · 3 | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.386/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.901/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.524/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.386/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.455/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 3.916/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Apartamento | 4 | R$ 5.896/m² | R$ 597 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 6.249/m² | R$ 575 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 6 | R$ 6.327/m² | R$ 640 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.680/m² | R$ 816 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 2 | R$ 5.117/m² | R$ 467 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 414 | Apartamento | 11 | R$ 7.650/m² | R$ 732 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 7 | R$ 6.010/m² | R$ 870 mil |
| Nº 445 | Loja | 2 | R$ 6.075/m² | R$ 601 mil |