Rua Almirante Ary Rongel, 1147 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.349/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.349/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 579 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.890/m²
- jan/2025APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
- out/2024APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
- fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 650.000R$ 5.804/m²
- abr/2023COB 302Apartamento · 3º andar206 m²R$ 1.080.000R$ 5.243/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~11 unidades de 82 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.087 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | R$ 5.243/m² · 1 | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.890/m² · 2 | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | R$ 6.585/m² · 1 | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.243/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.890/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.585/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.804/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.280/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.243/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1070 | Apartamento | 6 | R$ 4.318/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1101 | Apartamento | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 765 mil |
| Nº 1115 | Apartamento | 5 | R$ 6.827/m² | R$ 640 mil |
| Nº 1125 | Apartamento | 6 | R$ 6.992/m² | R$ 741 mil |
| Nº 1127 | Apartamento | 7 | R$ 6.730/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1130 | Apartamento | 4 | R$ 6.618/m² | R$ 668 mil |
| Nº 1170 | Apartamento | 2 | R$ 7.857/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 3 | R$ 6.332/m² | R$ 732 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 5 | R$ 7.262/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1235 | Apartamento | 3 | R$ 7.328/m² | R$ 815 mil |