Rua Almirante Ary Rongel, 1325 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.778/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 610 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.778/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 630 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 5.940/m²
- jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 610.000R$ 6.778/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 675.000R$ 5.769/m²
- abr/2022APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- jul/2011APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,5 mi
~69 unidades de 90 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.286 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | R$ 5.940/m² · 2 | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | R$ 6.778/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.940/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.778/m² |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1130 | Apartamento | 4 | R$ 6.618/m² | R$ 668 mil |
| Nº 1147 | Apartamento | 4 | R$ 6.349/m² | R$ 579 mil |
| Nº 1170 | Apartamento | 2 | R$ 7.857/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1180 | Apartamento | 3 | R$ 6.332/m² | R$ 732 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 5 | R$ 7.262/m² | R$ 581 mil |
| Nº 1235 | Apartamento | 3 | R$ 7.328/m² | R$ 815 mil |
| Nº 1242 | Apartamento | 2 | R$ 6.849/m² | R$ 670 mil |
| Nº 1260 | Apartamento | 7 | R$ 5.619/m² | R$ 982 mil |
| Nº 1289 | Apartamento | 3 | R$ 6.552/m² | R$ 720 mil |
| Nº 1333 | Apartamento | 3 | R$ 4.683/m² | R$ 1 mi |