Rua Almirante Ary Rongel, 94 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.125/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.125/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 627 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.416/m²Unidade típica
R$ 802 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.777/m² – R$ 6.839/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 5.118/m²
- dez/2024APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 490.000R$ 5.765/m²
- set/2021APT 302Apartamento · 3º andar204 m²R$ 745.000R$ 3.652/m²
- nov/2012APT 203Apartamento · 2º andar85 m²R$ 435.000R$ 5.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,6 mi
~36 unidades de 85 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 758 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.569/m² · 14 |
| 2012 | R$ 5.118/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 23 |
| 2013 | — | R$ 5.392/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 6.048/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.471/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.422/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.119/m² · 24 |
| 2018 | — | R$ 5.378/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.183/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 5.082/m² · 30 |
| 2021 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 5.526/m² · 32 |
| 2022 | — | R$ 6.169/m² · 22 |
| 2023 | — | R$ 5.904/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.765/m² · 1 | R$ 6.169/m² · 29 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 6.429/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.765/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.765/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.652/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 802.008R$ 6.416/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Ary Rongel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 7 | R$ 2.514/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1 | Terreno | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 3 | R$ 5.501/m² | R$ 605 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 4 | R$ 6.429/m² | R$ 480 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 3 | R$ 5.921/m² | R$ 728 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 3.002/m² | R$ 772 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 5 | R$ 6.468/m² | R$ 609 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 4 | R$ 6.534/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 6 | R$ 6.243/m² | R$ 723 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.717/m² | R$ 1,9 mi |