Avenida Guilherme de Almeida (Recreio dos Bandeirantes)
A Prefeitura registrou 166 compras e vendas na Avenida Guilherme de Almeida, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.938/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 220, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.938/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 166
- 40 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 39
- Imóvel típico
- R$ 859 mil
- ~145 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.938/m²9 vendas · mediana R$ 710 mil (135 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.464/m²
- ago/2026Avenida Guilherme de Almeida, 500APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 950.000R$ 5.938/m²
- mai/2026Avenida Guilherme de Almeida, 729APT 102Apartamento · 1º andar193 m²R$ 900.000R$ 4.663/m²
- abr/2026Avenida Guilherme de Almeida, 470APT 107Apartamento · 1º andar75 m²R$ 585.000R$ 7.800/m²
- mar/2026Avenida Guilherme de Almeida, 330APT 103Apartamento · 1º andar135 m²R$ 710.000R$ 5.259/m²
- mar/2026Avenida Guilherme de Almeida, 246APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 650.000R$ 6.373/m²
- fev/2026Avenida Guilherme de Almeida, 499APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 460.000R$ 4.220/m²
- dez/2025Avenida Guilherme de Almeida, 113APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 740.000R$ 6.271/m²
- out/2025Avenida Guilherme de Almeida, 500APT 301Apartamento · 3º andar161 m²R$ 1.150.000R$ 7.143/m²
- out/2025Avenida Guilherme de Almeida, 220APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
- ago/2025Avenida Guilherme de Almeida, 220APT 104 BLC 10Apartamento · 1º andar180 m²R$ 835.000R$ 4.639/m²
- jul/2025Avenida Guilherme de Almeida, 831APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 690.000R$ 6.635/m²
- mai/2025Avenida Guilherme de Almeida, 860APT 101Apartamento · 1º andar162 m²R$ 600.000R$ 3.704/m²
- mai/2025Avenida Guilherme de Almeida, 831APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 400.000R$ 3.883/m²
- mar/2025Avenida Guilherme de Almeida, 246APT 101Apartamento · 1º andar127 m²R$ 635.000R$ 5.000/m²
- mar/2025Avenida Guilherme de Almeida, 715APT 102Apartamento · 1º andar113 m²R$ 580.000R$ 5.133/m²
- fev/2025Avenida Guilherme de Almeida, 540APT 201Apartamento · 2º andar163 m²R$ 750.000R$ 4.601/m²
- fev/2025Avenida Guilherme de Almeida, 113APT 201Apartamento · 2º andar118 m²R$ 750.000R$ 6.356/m²
- jan/2025Avenida Guilherme de Almeida, 220APT 105 BLC 7Apartamento · 1º andar180 m²R$ 810.000R$ 4.500/m²
- jan/2025Avenida Guilherme de Almeida, 580APT 204 BLC BApartamento · 2º andar69 m²R$ 446.588R$ 6.472/m²
- dez/2024Avenida Guilherme de Almeida, 335APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
- dez/2024Avenida Guilherme de Almeida, 322APT 102Apartamento · 1º andar125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
- nov/2024Avenida Guilherme de Almeida, 113APT 203Apartamento · 2º andar106 m²R$ 590.000R$ 5.566/m²
- nov/2024Avenida Guilherme de Almeida, 551APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
- set/2024Avenida Guilherme de Almeida, 585APT 301Apartamento · 3º andar182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
- ago/2024Avenida Guilherme de Almeida, 335APT 301Apartamento · 3º andar174 m²R$ 1.050.000R$ 6.034/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Recreio dos Bandeirantes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.883/m² · 13 | R$ 3.635/m² · 1479 |
| 2012 | R$ 4.256/m² · 14 | R$ 4.473/m² · 2041 |
| 2013 | R$ 3.839/m² · 8 | R$ 5.440/m² · 1663 |
| 2014 | R$ 6.250/m² · 7 | R$ 6.032/m² · 1746 |
| 2015 | R$ 4.936/m² · 6 | R$ 6.161/m² · 2382 |
| 2016 | R$ 5.463/m² · 7 | R$ 6.186/m² · 1649 |
| 2017 | R$ 5.714/m² · 7 | R$ 5.881/m² · 2991 |
| 2018 | R$ 5.136/m² · 4 | R$ 5.532/m² · 2275 |
| 2019 | R$ 4.829/m² · 7 | R$ 5.572/m² · 2024 |
| 2020 | R$ 5.030/m² · 16 | R$ 5.437/m² · 2242 |
| 2021 | R$ 5.325/m² · 13 | R$ 5.902/m² · 2961 |
| 2022 | R$ 5.418/m² · 11 | R$ 6.316/m² · 2595 |
| 2023 | R$ 5.758/m² · 11 | R$ 6.544/m² · 2092 |
| 2024 | R$ 5.566/m² · 13 | R$ 6.756/m² · 2154 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 13 | R$ 6.696/m² · 2224 |
| 2026 | R$ 5.598/m² · 6 | R$ 7.111/m² · 1632 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 13 vendas · R$ 3.883/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 4.256/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 4.936/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 5.136/m² |
| 2019 | 7 vendas · R$ 4.829/m² |
| 2020 | 16 vendas · R$ 5.030/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 5.325/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 5.418/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 5.598/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.667/m² – R$ 3.866/m² | 2 |
| R$ 3.866/m² – R$ 4.066/m² | 2 |
| R$ 4.066/m² – R$ 4.266/m² | 2 |
| R$ 4.266/m² – R$ 4.466/m² | 0 |
| R$ 4.466/m² – R$ 4.666/m² | 4 |
| R$ 4.666/m² – R$ 4.865/m² | 0 |
| R$ 4.865/m² – R$ 5.065/m² | 2 |
| R$ 5.065/m² – R$ 5.265/m² | 3 |
| R$ 5.265/m² – R$ 5.465/m² | 2 |
| R$ 5.465/m² – R$ 5.664/m² | 2 |
| R$ 5.664/m² – R$ 5.864/m² | 0 |
| R$ 5.864/m² – R$ 6.064/m² | 3 |
| R$ 6.064/m² – R$ 6.264/m² | 0 |
| R$ 6.264/m² – R$ 6.464/m² | 5 |
| R$ 6.464/m² – R$ 6.663/m² | 3 |
| R$ 6.663/m² – R$ 6.863/m² | 0 |
| R$ 6.863/m² – R$ 7.063/m² | 1 |
| R$ 7.063/m² – R$ 7.263/m² | 1 |
| R$ 7.263/m² – R$ 7.462/m² | 1 |
| R$ 7.462/m² – R$ 7.662/m² | 2 |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Guilherme de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 3.157/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 83 | Sala | 4 | R$ 4.054/m² | R$ 150 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 3 | R$ 4.869/m² | R$ 775 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 6 | R$ 6.452/m² | R$ 761 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 4 | R$ 6.023/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 5 | R$ 6.073/m² | R$ 415 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 21 | R$ 4.409/m² | R$ 791 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 5.920/m² | R$ 676 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 1 | R$ 5.780/m² | R$ 722 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 3 | R$ 6.619/m² | R$ 732 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 5 | R$ 6.823/m² | R$ 733 mil |
| Nº 340 | Apartamento | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 865 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 6 | R$ 5.361/m² | R$ 1 mi |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 3.251/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 470 | Apartamento | 6 | R$ 7.203/m² | R$ 654 mil |
| Nº 499 | Apartamento | 3 | R$ 4.354/m² | R$ 475 mil |
| Nº 500 | Apartamento | 5 | R$ 7.217/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 531 | Apartamento | 4 | R$ 7.547/m² | R$ 666 mil |
| Nº 540 | Apartamento | 3 | R$ 4.931/m² | R$ 869 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 7.637/m² | R$ 807 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.867/m² | R$ 563 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 562 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 19 | R$ 5.434/m² | R$ 456 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 6.818/m² | R$ 663 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 6.480/m² | R$ 525 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 7 | R$ 7.151/m² | R$ 587 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 791 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 718 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 833 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 6 | R$ 7.211/m² | R$ 897 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 928 mil |
| Nº 770 | Apartamento | 6 | R$ 6.485/m² | R$ 748 mil |
| Nº 779 | Apartamento | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 4 | R$ 5.677/m² | R$ 955 mil |
| Nº 805 | Apartamento | 1 | R$ 4.967/m² | R$ 869 mil |
| Nº 830 | Apartamento | 2 | R$ 6.536/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 831 | Apartamento | 4 | R$ 6.799/m² | R$ 616 mil |
| Nº 860 | Apartamento | 1 | R$ 3.969/m² | R$ 643 mil |
| Nº 900 | Apartamento | 1 | R$ 5.221/m² | R$ 418 mil |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Guilherme de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Guilherme de Almeida?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Guilherme de Almeida é de R$ 5.938/m², 14% abaixo da mediana do Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.923/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Guilherme de Almeida?
Um apartamento típico de 145 m² na Avenida Guilherme de Almeida vale cerca de R$ 859 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Guilherme de Almeida?
É o nº 220, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Guilherme de Almeida?
A Prefeitura registrou 166 compras e vendas na Avenida Guilherme de Almeida, no Recreio dos Bandeirantes, desde 2011, das quais 40 nos últimos 3 anos, em 39 endereços diferentes.