Avenida Guilherme de Almeida, 633 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.151/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.151/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 587 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.463/m²
- nov/2023APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 540.000R$ 6.585/m²
- set/2021APT 103Apartamento · 1º andar82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
- nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 448.000R$ 5.463/m²
- mai/2015APT 301Apartamento · 3º andar312 m²R$ 1.300.000R$ 4.167/m²
- mai/2014APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 600.000R$ 7.317/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar82 m²R$ 448.000R$ 5.463/m²
- ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,2 mi
~60 unidades de 82 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.026 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.256/m² · 14 |
| 2013 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 8 |
| 2014 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.463/m² · 1 | R$ 5.463/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.136/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.829/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.030/m² · 16 |
| 2021 | R$ 5.610/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.418/m² · 11 |
| 2023 | R$ 6.585/m² · 1 | R$ 5.758/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.566/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.598/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.463/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.610/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.585/m² |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guilherme de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 7.637/m² | R$ 807 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.867/m² | R$ 563 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 562 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 19 | R$ 5.434/m² | R$ 456 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 6.818/m² | R$ 663 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 6.480/m² | R$ 525 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 791 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 718 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 833 mil |
| Nº 715 | Apartamento | 6 | R$ 7.211/m² | R$ 897 mil |