Avenida Guilherme de Almeida, 618 (Recreio dos Bandeirantes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.480/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.480/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 525 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.691/m²
- ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
- dez/2019APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 328.000R$ 3.216/m²
- mai/2019APT 204Apartamento · 2º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- mar/2017APT 104Apartamento · 1º andar81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
- jul/2011APT 102Apartamento · 1º andar106 m²R$ 440.000R$ 4.151/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,6 mi
~24 unidades de 102 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 764 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.151/m² · 1 | R$ 3.883/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.256/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 3.839/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.936/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.463/m² · 7 |
| 2017 | R$ 5.679/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 5.136/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.954/m² · 2 | R$ 4.829/m² · 7 |
| 2020 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.030/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 5.325/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.418/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.758/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.566/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.598/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.151/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.679/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.954/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Calculadora
R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Guilherme de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 540 | Apartamento | 3 | R$ 4.931/m² | R$ 869 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 2 | R$ 7.637/m² | R$ 807 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 3 | R$ 6.867/m² | R$ 563 mil |
| Nº 565 | Apartamento | 1 | R$ 8.031/m² | R$ 562 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 19 | R$ 5.434/m² | R$ 456 mil |
| Nº 585 | Apartamento | 6 | R$ 6.818/m² | R$ 663 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 7 | R$ 7.151/m² | R$ 587 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 1 | R$ 7.677/m² | R$ 791 mil |
| Nº 656 | Apartamento | 2 | R$ 5.987/m² | R$ 718 mil |
| Nº 670 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 833 mil |