Avenida Guilherme de Almeida, 580 (Recreio dos Bandeirantes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 447 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.434/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 456 mil
84 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 447 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.434/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 456 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²
Unidade típica
R$ 859 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.663/m² – R$ 6.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 447 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.119/m²
  1. jan/2025APT 204 BLC BApartamento · 2º andar69 m²R$ 446.588R$ 6.472/m²
  2. jul/2024APT 205 BLC AApartamento · 2º andar84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  3. abr/2024APT 204 BLC BApartamento · 2º andar69 m²R$ 525.000R$ 7.609/m²
  4. out/2023APT 206 BLC BApartamento · 2º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  5. set/2023APT 105 BLC AApartamento · 1º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  6. jun/2022APT 106 BLC AApartamento · 1º andar84 m²R$ 455.071R$ 5.418/m²
  7. ago/2021APT 106 BLC BApartamento · 1º andar84 m²R$ 450.000R$ 5.357/m²
  8. abr/2021APT 301 BLC BApartamento · 3º andar135 m²R$ 620.000R$ 4.593/m²
  9. nov/2020APT 201 BLC BApartamento · 2º andar84 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
  10. jul/2020APT 104 BLC BApartamento · 1º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  11. jun/2020APT 106 BLC BApartamento · 1º andar84 m²R$ 425.000R$ 5.060/m²
  12. mai/2020APT 101 BLC AApartamento · 1º andar84 m²R$ 445.000R$ 5.298/m²
  13. fev/2020APT 101 BLC BApartamento · 1º andar84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  14. mai/2017APT 202 BLC AApartamento · 2º andar84 m²R$ 490.000R$ 5.833/m²
  15. mai/2017APT 206 BLC AApartamento · 2º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
  16. fev/2016APT 201 BLC AApartamento · 2º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  17. mai/2013APT 206 BLC AApartamento · 2º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  18. set/2012APT 201 BLC BApartamento · 2º andar84 m²R$ 520.000R$ 6.190/m²
  19. jun/2012APT 106 BLC BApartamento · 1º andar84 m²R$ 415.000R$ 4.940/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,9 mi
~83 unidades de 84 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 2.190 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.883/m² · 13
2012R$ 5.565/m² · 2R$ 4.256/m² · 14
2013R$ 3.571/m² · 1R$ 3.839/m² · 8
2014—R$ 6.250/m² · 7
2015—R$ 4.936/m² · 6
2016R$ 4.762/m² · 1R$ 5.463/m² · 7
2017R$ 5.774/m² · 2R$ 5.714/m² · 7
2018—R$ 5.136/m² · 4
2019—R$ 4.829/m² · 7
2020R$ 5.119/m² · 5R$ 5.030/m² · 16
2021R$ 4.975/m² · 2R$ 5.325/m² · 13
2022R$ 5.418/m² · 1R$ 5.418/m² · 11
2023R$ 4.286/m² · 2R$ 5.758/m² · 11
2024R$ 5.888/m² · 2R$ 5.566/m² · 13
2025R$ 6.472/m² · 1R$ 5.000/m² · 13
2026—R$ 5.598/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220165 vendas2020202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.565/m²
20131 vendas · R$ 3.571/m²
20161 vendas · R$ 4.762/m²
20172 vendas · R$ 5.774/m²
20205 vendas · R$ 5.119/m²
20212 vendas · R$ 4.975/m²
20221 vendas · R$ 5.418/m²
20232 vendas · R$ 4.286/m²
20242 vendas · R$ 5.888/m²
20251 vendas · R$ 6.472/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.357/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.357/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.319/m² · 4 vendas
3ºR$ 4.593/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 860.585R$ 5.935/m² · curva logradouro
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Nº 633Apartamento7R$ 7.151/m²R$ 587 mil
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